Yeni Yatırım Eşikleri: 1 Eylül 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yeni yatırım eşikleri getirilmiştir: 1. Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100’den fazla nüfusu olan adalar gibi yüksek talep gören bölgelerdeki mülkler için (minimum 120 metrekare) 800.000 €. 2. Yunanistan’ın diğer bölgelerindeki mülkler için 400.000 € (minimum 120 metrekare). 3. Tarihsel veya kültürel açıdan önemli mülkleri elde etmek ve tamamen restore etmek için 250.000 €. 4. Ticari veya sınai mülklerin konut kullanımına dönüştürülmesi için 250.000 € – dönüşüm, başvuru yapılmadan önce tamamlanmalı ve 05.04.2024 tarihinden sonra tescil edilmiş olmalıdır. Bu güncellemeler, daha az bilinen bölgelere yapılan yatırımları teşvik ederken, popüler bölgelerdeki emlak fiyatlarındaki artışın neden olduğu konut sıkıntısını gidermeyi amaçlıyor.
Başlıca avantajları şunlardır: * Diğer alternatif AB Programları arasında en düşük giriş maliyeti. * Vekaletname ile uzaktan yapılacak ilk işlem. * Oturma izninin biyometrisi için sadece bir ziyaret gereklidir. * Daimi ikamet üç kuşak için sadece iki ay içinde verilir (ana başvuru sahibi ve eşi, 21 yaşına kadar olan çocuklar ve ana başvuru sahibi ve eşinin ebeveynleri). * En son gelişme, reşit olmayanların ana başvuru sahibi olabileceğidir. * Arsalar uygundur. * Mülk kiralanabilir. * 500.000 € ‘luk sabit vadeli mevduat daha kolaydır ve kolay bir çıkış yolu ve sermaye garantisi sağlar. Golden Visa mülküne kolayca dönüştürülebilir. * Yenileme için asgari ikamet / ziyaret şartı yoktur. * 27 AB ülkesine vizesiz seyahat. * Yedi yıl ikamet ettikten sonra Yunan Vatandaşlığı Başvurusuna uygunluk. * Ana başvuru sahibi şirketinin CEO’su olabilir. Çeşitli destekleyicilerin veya acentelerin her şey dahil tekliflerinden kaçınarak, mülk satın alımlarının durum tespiti ve hesapların açılması için doğrudan yerel bir avukat tutmak akıllıca olacaktır. Mali Açıdan Bağımsız Bireysel Vize: Aylık asgari 3.500 € gelir gösterebilenler üç yıllık Oturma İzni almaya hak kazanırlar – aile üyeleri başvuruya dahil edilecekse miktar artar. Takvim yılı başına en az 180 günlük konaklama şartı vardır. Bu program, çocuklarının Yunan veya uluslararası okullara gitmesini isteyen aileler için uygundur. Dom Dışı Vergi Rejimi: Bu rejim, yurtdışında kazanılan gelir miktarına bakılmaksızın, her bir bağımlı için yıllık 100.000 € artı 20.000 € sabit vergi ödeyerek herhangi bir yabancı kaynaklı gelir için vergi yükümlülüğünün sona ermesini sağlar; ve Yunanistan’da herhangi bir yabancı gelir beyan etme yükümlülüğü olmaksızın ve yurtdışındaki herhangi bir mülk için herhangi bir miras veya bağış vergisinden muafiyet. Dom dışı vergi rejimi, Yunanistan’ın çok sayıda Çifte Vergilendirme Anlaşmasından yararlanmaktadır. Aile Daireleri: Yunan parlamentosu, şeffaflığı güvence altına almak için yasal çerçeveyi belirleyen ve Yunanistan’da Aile Dairelerinin kurulması için teşvikler sağlayan yeni bir yasayı onayladı. Yunanistan hükümeti geçtiğimiz günlerde dijital göçebeler için uzak işlerde çalışan uluslararasıların Yunanistan’dan çalışmasına izin verecek özel bir vize getirdi. Yukarıdaki tüm prosedürler uzaktan gerçekleştirilebilir ve biyometri için Yunanistan’a yalnızca bir ziyaret gereklidir. – Vardikos & Vardikos, Dominika ve St Lucia’nın Karayip Adalarında ofisleri bulunan, diğerlerinin yanı sıra Gemi / Yat Tescil Hizmetleri sunan, Atina merkezli tam teşekküllü bir hukuk bürosudur ve her iki adanın Yatırım Programlarıyla ilgili Vatandaşlık için Devlet Onaylı bir Hizmet Sağlayıcısıdır.
