Dubai şehir merkezindeki üç arsa, şehrin emlak piyasasının inanılmaz büyüme ve yatırım potansiyelini vurgulayan 715 milyon Dh’lik birleşik karla satıldı.
Geçen ay beş gün içinde tamamlanan üç işlem, üç satıcı için 225 milyon Dh290 milyon Dh200 milyon bireysel getiri sağladı.
DXBINTERACT’TEN elde edilen veriler, bir yatırımcının 51.439 fit karelik arsalardan birini, 175 milyon Dh’ye satın aldıktan sadece 18 ay sonra 400 milyon Dh’ye sattığını ortaya koydu. Diğer iki arsa sırasıyla Nisan 2017 ve Mayıs 2021’de satın alındı.
Fäm Properties CEO’su Firas Al Msaddi, ”Bu işlemler, şehrin başlıca bölgelerindeki artan arazi değerlerini vurguluyor ve Dubai’nin lüks konut, ticari ve eğlence tekliflerinin eşsiz karışımının onu yatırımcılar için en iyi küresel destinasyon haline getirdiğinin altını çiziyor” dedi. “Ticari çekiciliğine ek olarak, Dubai Şehir merkezi, dünya standartlarındaki cazibe merkezlerine, lüks otellerine ve kaliteli yemek mekanlarına her yıl milyonlarca ziyaretçiyi çeken önemli bir turizm merkezidir. Bu ikili itiraz, onu eşsiz bir yatırım fırsatı haline getiriyor.”
Burç Halife, Dubai Alışveriş Merkezi ve Dubai Çeşmesi gibi dünyaca ünlü simge yapılara ev sahipliği yapan Dubai Şehir Merkezi, güçlü talep ve sınırlı arzın etkisiyle son yıllarda arazi değerlerinin önemli ölçüde değer kazandığını gördü.
Geçtiğimiz ay art arda yapılan üç büyük arsa satışı, geçen yılki tüm zamanların zirvesi olan 180,900 milyar Dh522.1 değerinde emlak işleminin ardından Dubai emlak piyasasının giderek artan canlı doğasına dikkat çekiyor.
Yatırımcılar, 2024 yılında Dubai’nin yeniden satış pazarından yaklaşık 60 milyar Dh’lik rekor kar elde etti. İkincil piyasa, 2023 yılına göre yüzde 34 artışla 59,7 milyar Dh’lik sermaye kazancı elde ederek son beş yılda yüzde 1.300’lük çarpıcı bir artışı tamamladı.
Al Msaddi, ”Arazinin hızla değer kazanması, yatırımcıların Dubai’nin geleceğine duydukları güvenin bir kanıtıdır” dedi. “Bu, Dubai Arazi Dairesi ve Dubai Hükümeti tarafından başlatılan katı düzenlemelerin, dijital şeffaflık araçlarının ve uzun vadeli kalkınma stratejilerinin sonucudur.
“Alıcılar ve yatırımcılar bunu güvenli, şeffaf bir pazar olarak görüyor ve Dubai’nin önde gelen bir yatırım hedefi statüsünden yararlanmalarına yardımcı olmak için gayrimenkul profesyonellerine güven duydular. Bu sektör için heyecan verici bir zaman ve pazarda devam eden ivmeyi görmeyi dört gözle bekliyoruz.”
