Sharjah’taki gayrimenkul işlem hacmi, 2024’ün ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 47 arttı. Bu işlemlerin değeri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,5 artışla toplam 69.078 işlemle 28 milyar Dh’ye ulaştı.
Sharjah gayrimenkul, aynı dönemde 114 milleti kendine çekerek farklı milletlerden yatırımcılara hitap etmeye devam ediyor. BAE vatandaşlarının yatırımı 22.908 mülkle 13.7 milyar Dh’ye, Emirlik dışı KİK vatandaşlarının yatırımı ise 1.166 mülkle 1.7 milyar Dh’ye ulaştı. Diğer Arap vatandaşlarının yatırımları ile ilgili olarak, 4.651 mülkle 5.1 milyar Dh’ye ulaşırken, diğer ülke vatandaşlarının yatırımları 4.587 mülkle 7.5 milyar Dh’ye ulaştı.
Sharjah Emlak Kayıt Departmanı tarafından yayınlanan rapor birçok olumlu gösterge gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine ait 11.000 işlemle karşılaştırıldığında toplam satış işlemi, intifa hakkı satışı ve ön sözleşme sayısı 17.000’e ulaştı. Gayrimenkul ipoteklerinin değerine gelince, 3.229 işlemle 7.5 milyar Dh’ye ulaştı.
Sharjah Gayrimenkul Tescil Dairesi Genel Müdürü Abdülaziz Ahmed El-Şemsi, emirliğin gayrimenkulünün, tapu, gayrimenkul mülk birimi alt bölümü ve satış işlemlerinde artış dahil olmak üzere tüm işlemlere olan talebin arttığını söyledi. Ayrıca kamunun kalkınma proje birimlerine olan ilgisi nedeniyle ilk sözleşme işlemleri artmıştır. Sharjah’ın gayrimenkulünün tanık olduğu bu tür olumlu büyüme sonuçları, gayrimenkulün geleceğinde daha fazla büyümenin habercisidir.
Bu yılın ilk dokuz ayında kuleler ve ticari konut kompleksleri arasında dağıtılan sekiz yeni gayrimenkul projesi tescil edildi.
Emirliğin çeşitli bölgelerinde toplam 9.216 işlem kaydedilirken, satış işlemlerinde işlem gören toplam alan 88,2 milyon fit kare olarak gerçekleşti ve bu yılın ilk dokuz ayında 220 işlem gören alana yayıldı.
Sharjah şehri, 120 bölgedeki 8.311 işlemle ve 10.3 milyar Dh’lik işlem hacmiyle en büyük payı oluştururken, satış işlem sayısı ve 1.980 işlemle 2.2 milyar Dh’ye ulaşan işlem hacmi bakımından en yüksek alan olarak Muvailih Commercial liderliğindeki Rawdat’ı takip etti 839 işlemle El-Kart bölgesi, 676 işlemle Tilal ve 615 işlemle El-Han.
Konut gayrimenkulleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 83,1 artış oranıyla 7bin 657 işlemle en büyük payı oluşturdu. Sırada 758 işlemle ticari gayrimenkuller, yüzde 8,2’lik artış oranı, ardından 653 işlemle sınai gayrimenkuller, yüzde 7,1’lik artış oranı, ardından 148 işlemle tarımsal gayrimenkuller ve yüzde 1,6’lık artış oranı geldi.
