Dubai’deki arazi satış pazarı uzun zamandır karmaşıklıklar ve şeffaflık eksikliğinden muzdaripti. Son piyasa raporlarına göre, Dubai’nin gayrimenkul sektörü 2022’de toplam 300 milyar Dh’lik bir işlem değeri gördü ve arazi satışları önemli bir bölümünü oluşturdu. Yüksek hacme rağmen, arazi satın alma süreci zorluklarla dolu olmaya devam ediyor. İşlemler ağırlıklı olarak broker güdümlüdür ve hem satıcıları hem de alıcıları dağınık ve stresli bir süreçte gezinmeye bırakır. Piyasa hacmini ölçecek merkezi bir sistem ve aynı arsaları farklı fiyatlarla listeleyen birden fazla aracı bulunmadığından, arazinin gerçek piyasa değerini belirlemek göz korkutucu bir görev olmuştur. Bu parçalanmış yaklaşım genellikle eksik veya eksik reklamlarla sonuçlanır, bu da karışıklığa ve verimsizliğe katkıda bulunur.
Property Finder tarafından yapılan bir araştırma, Dubai’deki potansiyel alıcıların% 60’ından fazlasının arazi satın alma sürecini kafa karıştırıcı ve aşırı karmaşık bulduğunu ortaya koydu. Fiyatlandırmada net bilgi ve şeffaflık eksikliği, genellikle uzun süreli karar verme ve kaçırılan fırsatlara yol açar.
