Mercedes-Benz’den Porsche’ye, iPhone 16 Pro Max’a ve hatta tatil gezilerine ve pahalı saatlere kadar – Dubai geliştiricileri, mülkleri hızlı bir şekilde satan ve onlara yüz milyonlarca dirhem değerinde iş getiren brokerleri bu şekilde ödüllendiriyor.
Geliştiriciler, projelerinin performansına bağlı olarak brokerleri ödüllendirmek için yıllık, altı aylık ve üç aylık ödüller alırlar.
Emlak komisyoncularının rolü, projelerinin büyük bir bölümünü sattıkları için Dubai’deki geliştiriciler için son derece önemlidir.
Teşvikler, brokerleri daha iyi performans göstermeye teşvik ederek onları daha fazla mülk satmaya ve anlaşmaları daha hızlı kapatmaya teşvik eder ve bu da geliştiriciler için satış hacminin artmasına neden olabilir. Diğer önemli husus, geliştirici ödülleridir çünkü ilk on emlak şirketi veya en iyi komisyoncu olarak görülmek, son derece rekabetçi bir pazarda değerlidir.
Damac Properties, Samana Developers ve Azizi Developments, brokerleri ödüllendirmek için yakın zamanda ödüllere ev sahipliği yapan en iyi geliştiricilerden bazıları.
Khaleej Times’ın katıldığı ödül törenlerinden bazıları, geliştiricilerin en iyi brokerleri Mercedes-Benz ve Porsche otomobilleriyle ödüllendirdiğini gördü. Sektörün içerdekileri, en iyi brokerlerin en yeni iphone’ları ve RADO gibi lüks saatleri de her biri yüz binlerce dirhem olarak fiyatlandırdığını söyledi. Bu ödüller brokerlere verilen komisyona ek olarak verilmektedir.
Samana Geliştiricileri kısa süre önce en iyi performans gösteren 20 emlak acentesini ödüllendirdi. En iyi firma Mercedes Benz alırken, ikinci ve üçüncülük kazananlar Rolex saatler aldı. Ayrıca nakit teşvikler ve uçak biletleri de sunuldu.
Samana Developers’ın CEO’su Imran Farooq, bu tür ödüllerin bir sadakat duygusunu teşvik ettiğini ve brokerleri geliştiricinin projelerine öncelik vermeye ve genel başarılarına önemli ölçüde katkıda bulunmaya teşvik ettiğini söyledi.
Valentina Rusu’nun
Farooq, ”Bizim için en iyi brokerleri ödüllendirmek, şirketin büyüme yolculuğuna paha biçilmez katkılarından dolayı takdirin bir göstergesidir” dedi ve şirketin kaliteye olan bağlılığının doğrudan bir sonucu olan yüzde 4,6 pazar payına ulaştığını da sözlerine ekledi. ve kanal ortaklarının katkısı.
Son zamanlarda Samana, en iyi performans gösteren brokerleri tanımak ve ödüllendirmek için toplam ödül değeri 3,2 milyon Dh’dir.
Samana Developers’ın CEO’su, “Bireysel ödüllerin belirli ayrıntılarını açıklamamakla birlikte, programın lüks kaçamaklar, üst düzey araçlar ve diğer özel ödüller de dahil olmak üzere bir dizi teşvik sunduğundan emin olabiliriz” dedi.
Kanal ortaklarının desteğiyle Samana, 2023’te satışlarda yüzde 600’lük şaşırtıcı bir artış yaşadı ve 2024 için yüzde 400’lük bir büyüme öngördü.
Dubai merkezli gayrimenkul danışmanlığı VVS Estate’e göre 2024, 2023’te yaklaşık 8.000, 2022’de 7.500 ve 2021’de 7.000’e kıyasla yaklaşık 10.000 yeni broker lisansı verildiğini gördü.
“Broker lisanslarındaki önemli artış, Dubai’nin emlak piyasasının canlı ve genişleyen doğasını vurguluyor. VVS Estate’in kurucusu ve yönetici ortağı Valentina Rusu, ”Meslek içinde yüksek standartları korumak için resmi eğitim ve sertifikasyona duyulan ihtiyacı vurgulayarak, daha fazla kişi sektöre profesyonel aracılar olarak katılmaya isteklidir ” dedi.
Simon Baker’ın
Haus & haus Real Estate’in genel müdürü Simon Baker, geliştiricilerin en çok satan brokerleri çoğunlukla komisyon yoluyla ödüllendirdiğini, ancak bazen iPhone’lar veya tatiller gibi bonus teşvikler olduğunu söyledi.
Baker, ”Birkaç geliştiricinin lüks arabalar gibi ödüller dağıttığını gördük, ancak brokerlerin ana teşvikinin kazanabilecekleri inanılmaz komisyon olduğunu yinelemek – milyonlarca dolarlık üst düzey bir mülkte yüzde 5, brokerler için heyecan verici bir finansal teşviktir” dedi.>.
Simon Baker
Geliştiriciye ve teşvik planına bağlı olarak ödüllerin ve hediyelerin bireysel brokerlere veya aracı kurumlara gittiğini belirtti.
Baker, brokerlerin ödüller için minimum birim sayısını veya minimum değer miktarını satması için genellikle bir gereklilik olduğunu belirtti.
“Evet, her geliştiricinin uygunluğu yapılandırmanın farklı kriterleri ve yolları olmasına rağmen, genellikle durum böyledir. Bir geliştirici, bir emlak şirketine tek bir birime bağlı belirli bir satış hedefi verebilir – bu nedenle ‘x’ birim satarsanız, siz (şirket) kararlaştırılan bir ödül alırsınız ”diye ekledi Baker.
