Hindistan’ın finans başkenti Mumbai’nin havalı gökdelenleri arasında, yıkıma uğrayan yüzlerce tehlikeli harap bina, inanılmaz derecede yüksek kiralara göğüs germek yerine hayatlarını riske atan ailelerle doludur.
Kıyı kentini her yıl şiddetli muson yağmurları vurduğunda, sömürge döneminden kalma yıpranmış binaların bazıları çöküyor – genellikle ağır bir can kaybıyla.
Hükümet Haziran ayında bir “tahliye için uyarı bildirimi” yayınladı — ancak bölge sakinleri bunu görmezden geldi.
Devlet konut idaresi, “Kimse binayı boşaltmadı” dedi.
Bina yıkıldığında yoldan geçen bir kişi öldü, dördü yaralandı ve itfaiye içeride mahsur kalan 13 kişiyi kurtarmak zorunda kaldı.
Zemin katta basit bir kafe işleten Vaishnav Narvekar, çökmesini “beklediğini” söyledi — o kadar çabuk değil.
“En kötü duyguydu” dedi.
Ancak bu, yaklaşık 20 milyon nüfuslu yoğun nüfuslu şehirdeki birçok kişi arasında yalnızca bir durumdur.
Devletin Maharashtra Konut ve Alan Geliştirme Kurumu (MHADA), 13.000’den fazla binanın çöküşü önlemek için “sürekli onarım” gerektirdiğini söyledi.
Bunlardan yaklaşık 850 binayı “tehlikeli ve harap” ve “onarım için önerilmez” olarak listeliyor.
Birçoğu sakinlerle dolu apartmanlardır ve bu da yüz binden fazla insanın risk altındaki binalarda yaşayabileceğini düşündürmektedir.
Her yıl binalar yıkıldığında, iklim bilimcilerinin yoğunluğunun arttığını söylediği yağmur fırtınaları nedeniyle duvarları zayıfladığında puanlar ezilerek ölüyor.
Gösterişli Bollywood yıldızlarının ve milyarder iş adamlarının evi olan Mumbai, otoyollar, metro hatları ve köprüler dahil olmak üzere büyük bir altyapı yolculuğunun ortasında.
Ancak hükümet, uygun fiyatlı konut bütçesinin gerildiğini ve birçok kiracının sağlam olmayan konutlarda kalmaya kararlı olduğunu söylüyor.
“Gidersek nereye gitmeliyiz?” Ghatkopar banliyösünde, “tehlikeli” olarak listelenen bir binada, yasal nedenlerle isimlendirilmemesini isteyen bir kiracıya sordu.
“Hayatlarımız burada.”
Global Property Guide’a göre Mumbai, Hindistan’daki en yüksek kira oranlarına sahip ve tek odalı bir dairenin ortalama kirasının 480 dolar olduğu tahmin ediliyor.
Üst düzey kiralar bundan bir düzine kat daha yüksek olabilir.
Sahipler, kısıtlayıcı kira kontrol yasalarının, bazı uzun vadeli kiracıların piyasa oranlarından çok daha düşük eski kira ücretleri ödedikleri anlamına geldiğinden şikayet ediyor, bu nedenle onarımlara yatırım yapacak fonları yok.
Kiracılar, ev sahiplerinin onları tahliye edeceğinden, tazminat vaat edeceğinden ve ardından ödemeyeceğinden korkuyorlar.
46 metrekarelik bir daireye 800 rupi (9,50 $) ödeyen kiracı, “Yeniden yapılanmadan kar edecek inşaatçıların yeterince tazmin edildiğimizden emin olmaları gerekiyor” diye ekledi.
Ghatkopar’da “tehlikeli” olarak sınıflandırılan üç katlı bir binada Jayesh Rambhiya, ayda yaklaşık 500 rupiye küçük bir daire kiralıyor.
