Emaar Properties Salı günü yaptığı açıklamada, 2024’ün ilk dokuz ayında toplam 23,8 milyar Dhl’lik gelir ve 12,4 milyar Dhl’lik vergi öncesi net kar kaydederek geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30 ve yüzde 24 büyüme kaydettiğini duyurdu.
Emaar, faiz, vergi, amortisman ve itfa payları (Favök) öncesi kazançlarda yüzde 17’lik bir büyüme elde ederek 2024’ün ilk dokuz ayında 12,6 milyar Dh’ye ulaştı.
Emaar’ın emlak satışlarındaki ivmesi devam etti ve 2024’ün ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 60 artışla 50 milyar Dh’ye ulaştı. Bu satış performansı, şirketin emlak satışlarından elde ettiği gelir birikimini Eylül 2024 sonunda Eylül 2023’e göre yüzde 45 ve Haziran 2024’e göre yüzde 12 artışla 100 milyar Dh’nin üzerine çıkardı. Emaar yaptığı açıklamada, bu birikimin önümüzdeki dört ila beş yıl içinde gelir olarak kabul edileceğini ve bu da sürekli karlılığa işaret edeceğini söyledi.
Performans hakkında yorum yapan Mohamed Alabbar şunları söyledi: “2024’ün ilk dokuz ayındaki tutarlı performansımız, sürekli değişen bir küresel pazara uyum sağlama ve gelişme yeteneğimizin bir kanıtıdır. Kilit noktalara yatırım yaparak ve yenilikçi projeler başlatarak, lüks yaşamı yeniden tanımlamaya ve müşterilerimiz için yaşam tarzı deneyimini yükseltmeye devam ediyoruz. Yılın geri kalanını dört gözle beklerken, yeni fırsatları yakalamak ve tüm iş segmentlerimizde sürdürülebilir büyümeyi sağlamak için güçlü yönlerimizden yararlanmaya odaklanıyoruz.”
Çoğunluğa ait bir yan kuruluş olan Emaar Development PJSC, çeşitli ana planlarda 50 projeyi başarıyla başlattı ve 2024’ün ilk dokuz ayında 48 milyar Dh’lik şimdiye kadarki en yüksek emlak satışını kaydederek geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 66 büyüme kaydetti. Emaar Development, 2024’ün 3. Çeyreğinde güçlü finansal performansını sürdürdü ve 2024’ün ilk dokuz ayında 12,5 milyar Dhl’lik gelir ve 6 milyar Dhl’lik Favök kaydederek 2023’ün ilk dokuz ayında sırasıyla yüzde 69 ve yüzde 35’lik bir büyüme kaydetti. Emaar Properties’in 2024’ün ilk dokuz ayında BAE’deki emlak geliştirme işinden elde ettiği konsolide gelir, Dubai Creek Limanı dahil 15,4 milyar Dh’ye ulaştı.
Gayrimenkul satışlarındaki artışın devam etmesiyle birlikte, Emaar’ın BAE’deki emlak satışlarından elde ettiği birikim, önümüzdeki yıllarda gelir olarak muhasebeleştirilecek olan Aralık 2023’e göre yüzde 51 artışla 93,8 milyar Dh’ye ulaştı.
Alışveriş merkezleri ve ticari kiralama
Emaar’ın alışveriş merkezleri ve ticari kiralama operasyonları, 2024’ün ilk dokuz ayında 4,2 milyar Dhl’lik gelir ve 3,5 milyar Dhl’lik Favök elde etti. Bu dönemde kiracılarının perakende satış performansı da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde altıdan fazla büyümeye tanık oldu. Emaar Alışveriş Merkezlerinin ana varlıkları, 30 Eylül 2024 itibarıyla yüzde 99’un üzerinde doluluk oranına sahip.
Emaar International
2024’ün ilk dokuz ayında, Emaar’ın uluslararası gayrimenkul operasyonları, 2024’ün ilk dokuz ayında, esas olarak Mısır ve Hindistan’daki operasyonlardan kaynaklanan 1,9 milyar Dh’lik (517 milyon ABD Doları) emlak satışı ve 1,6 milyar Dh’lik (436 milyon ABD Doları) gelir kaydetti. Uluslararası operasyonlardan elde edilen gelirler, Emaar’ın toplam gelirinin yüzde 7’sini oluşturuyordu.
Misafirperverlik, eğlence ve eğlence
2024’ün ilk dokuz ayında Emaar’ın konaklama, eğlence ve eğlence bölümleri, 2024’ün ilk dokuz ayında 2,6 milyar Dh’lik gelir kaydederek geçen yılın aynı dönemine göre yüzde yedi büyüme kaydetti. Performans, turizm endüstrisindeki istikrarlı büyüme ve güçlü iç harcamalardan kaynaklandı. Yönetim altındakiler de dahil olmak üzere Emaar’ın BAE otelleri, 2024’ün ilk dokuz ayında ortalama yüzde 77 doluluk bildirdi.
Yinelenen gelir
Emaar’ın alışveriş merkezleri, konaklama, eğlence, eğlence ve ticari kiralama dahil olmak üzere sürekli gelir getiren portföyü, 2024’ün ilk dokuz ayında toplu olarak 6,8 milyar Dh’lik gelir elde etti. Bu gelir, Emaar’ın çeşitlendirilmiş iş modelinin istikrarını ve dayanıklılığını yansıtan Emaar’ın toplam gelirinin yüzde 29’unu temsil ediyor.
