Dubai emlak piyasasında yavaşlama belirtisi yok, çünkü özellikle büyük geliştiriciler tarafından yapılan yeni lansmanlar hala kek gibi satılıyor.
Zamanında ve kaliteli ürünler sunma konusunda iyi bir geçmişe sahip olan tanınmış yerel geliştiriciler tarafından başlatılan projeler saatler içinde satılıyor. Bu arada, yeni geliştiriciler çılgınlığa katılıyor ve günler olmasa da haftalar içinde satış yapmayı başarıyorlar.
2025 güçlü görünüyor
Bu, birçok geliştiriciye pazarın 2024’ün ikinci yarısında yavaşlamayacağına ve 2025’te de güçlü kalacağına dair güven verdi.
“Dubai kendisini küresel bir şehir olarak konumlandırdı. Dubai, güvenliği ve büyümeyi garanti eden şehirlerden biri haline geldi. Piyasada enerji ve ivme var. Girişimcilik var. Golden Visa girişimi inanılmaz derecede başarılı oldu ve Dubai’de mülk satın almayı hiç düşünmemiş pek çok insanı kendine çekti. İkamet ve zihinsel barış uğruna satın aldılar.
“Dubai pazarının yavaşladığını görmüyorum. İyi bir hızla büyümeye devam edecek çünkü bugün küresel bir şehir haline geldi. Londra, Paris, Hong Kong ve New York gibi küresel şehirlere göre Dubai, bu şehirlerdeki fiyatlara kıyasla hala son derece uygun “dedi.
2025’in Dubai emlak piyasası için de güçlü göründüğünü sözlerine ekledi.
Dubai’deki en büyük özel geliştirici, sadece birkaç saat içinde 1,2 milyar Dh’lik Violet Phase 3 projesinde 600 adet sattı, bu da talebin hala güçlü olduğunu ve yavaşlama belirtisi olmadığını gösteriyor.
Ocak-Ağustos döneminde şehir genelinde yeni proje lansmanları hareketli geçti. Bu yıl şimdiye kadar Dubai, çeşitli alt pazarlarda 93.000’den fazla yeni birimin piyasaya sürüldüğünü gördü. Bu, şehrin gelişim tarihinde başlatılan en yüksek birim sayısıdır.
Emaar Properties, Nakheel, Damac Properties, Sobha Group, Samana Developers ve Danube Properties gibi büyük yerel geliştiriciler, Dubai’nin en iyi yeni mülk tedarikçileri olmuştur.
Eylül ayında Samana Geliştiricileri, lansmanından sadece iki saat sonra 660 milyon Dh’lik ilk sahil mülkü geliştirmeleri Ocean Pearl 1 ve Samana Ocean Pearl 2’yi sattı. Dubai Adaları’nda yer alan ve bir, iki ve üç yatak odalı daireler ile dört yatak odalı çatı katlarından oluşan projedeki her birim özel havuzla donatılmıştır.
“Samana Ocean Pearl projeleri, Dubai Adalarındaki ilk sahil gelişmelerimizdir. Samana Developers’ın CEO’su Imran Farooq, “Başta Avrupa olmak üzere dünyanın her yerinden alıcılarımız var ve bu, dünyanın en popüler emlak noktalarından birinde sahildeki mülk varlıklarımız için keskin bir talep olan birden fazla birim istiyor ” dedi.
