Dubai Ticaret Mahkemesi, bir gayrimenkul geliştirme şirketine mali kötü yönetim iddiaları nedeniyle açılan 20,5 milyon Dh’lik bir davayı reddetti.
52 Yaşındaki Emirlik davacısı, gayrimenkul geliştirme şirketi ve 46 yaşındaki gurbetçi yöneticisine karşı dava açtı.
Dava, davacının mali kötü yönetim iddiası ve projenin emanet hesabına para yatırmama iddiası etrafında dönüyordu.
Davacı, Dubai’nin Al Barsha bölgesindeki bir emlak projesinde birim satın almak için 23,5 milyon Dh’yi ödediğini iddia etti.
Sanıkları, projenin emanet hesabına 20,5 milyon Dh’yi yatırmamakla suçlayarak maddi zarara yol açtı.
Ancak mahkeme tarafından atanan bir finans uzmanı, gayrimenkul şirketinin projeyi tamamladığını ve davacının birimlerin çoğunu kar amacıyla yeniden sattığını tespit ederek herhangi bir mali kayıp iddiasını reddetmiştir.
Gayrimenkul şirketini temsil eden Awatif Shoqi Advocates & Legal Consultancy’nin Hukuk Danışmanı Dr. Hassan Elhais, kararın sözleşmeden doğan yükümlülükleri dikkate aldığını vurguladı.
Elhais, ”Bu karar, karmaşık ticari anlaşmazlıklarla uğraşırken sözleşmeden doğan yükümlülüklere ve olgusal kanıtlara güvenmenin öneminin altını çiziyor” dedi.
“Mahkeme, projenin tamamlandığını ve davacının zarar görmediğini kanıtladığı için müvekkilimiz adına herhangi bir haksızlık bulamadı.”
Bilirkişi raporu ayrıca davacının kendisinin birkaç birim için ödemelerde temerrüde düştüğünü ve çeklerin yetersiz fon nedeniyle sıçradığını ortaya koydu.
Ek olarak, davacı 2023’ün başlarında, söz konusu birimlerin çoğunu başarıyla sattığı bir uzlaşma anlaşması imzalamıştı.
Dr. Elhais, ”Mahkeme haklı olarak müvekkilimizin sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiği ve projeyi kararlaştırıldığı gibi tamamladığı sonucuna vardı” diye ekledi.
Mahkemenin kararı, sanıkların yükümlülüklerini ihlal etmediği sonucuna varmış ve davacıya davanın tüm yasal masraflarını karşılamasını emretmiştir.
- Heera dolandırıcılığına 'her şeyini' kaybeden BAE sakinleri hala fonları geri alabilir, diyor ihbarcı
- Emirlik prensi kılığına giren dolandırıcı 20 yıl hapis cezasına çarptırılan milyonları çalmak
- Dubai: Doktorların ödenmemiş maaşları, hastane ekipmanlarına el konarak çözülecek personel
- Birleşik Arap Emirlikleri: Velayet savaşı sırasında ebeveyn, ortağın rızası olmadan çocuğu yurtdışına götüremez
