Bir emlak istihbarat sağlayıcısı tarafından Çarşamba günü yayınlanan bir rapora göre, emlak sektörü satışlar, fiyatlar, ipotekler ve lansmanlar için tüm rekorları kırmaya devam ettikçe, Dubai gayrimenkul işlemleri 2024 yılı sonuna kadar yıllık bazda yüzde 30 büyüyecek.
Property Monitor CEO’su Henry Bacha, “Dubai’nin emlak piyasası hız kazanmaya devam ediyor. Yerel ve uluslararası yatırımcıların sürekli güvenini yansıtan ve Dubai’nin küresel sahnede dikkate alınması gereken bir güç olarak konumunu güçlendiren rekorlar kırıldı ve yeni kilometre taşlarına ulaşıldı.
“Yıl sonu yaklaştıkça, 2024’ün yıllık bazda yüzde 30’luk satış büyümesiyle kapanacağını ve 2025’e geçerken pazarın daha da büyüyeceğine dair ihtiyatlı bir iyimserlikle güvenle söyleyebiliriz” diye vurguladı.
Henry Bacha
Konut ve ticari gayrimenkullere yönelik yoğun talep fiyatları ve kiraları yukarı çekmeye devam ederken, geçen ay Eylül ayına göre yüzde 13 artışla toplam 20.460 satış işlemi kaydedildi.
Dh175 milyon villa satıldı
Ekim ayı için en yüksek fiyatlı işlem, Jumeirah Körfezi’nde 175 milyon Dh’ye satılan bir villa oldu. Bu arada, Palm Jumeirah’ın batı hilalindeki Eome’deki bir villa, plan dışı satış fiyatını 170,5 milyon Dh’de aştı.
Property Monitor’un bulgularına göre, Ekim ayındaki ipotek işlemleri de aylık bazda yüzde 3, 2 artarak bugüne kadarki en yüksek seviyelere yükseldi.
Ekim ayında ayrıca aralarında 15.000 adet bulunan 48 yeni proje lansmanı yapıldı ve 2024’te piyasaya yeni çıkan toplam birim sayısı, ilk rakamlara göre 343 gelişmede 100.000’in üzerine çıktı.
Bu arada, emlak fiyatları Eylül ayına göre yüzde 1,73 artarken, Ekim fiyatları metrekare başına 1.473 Dh’de belirlendi – on yıl önceki tüm zamanların en yüksek ve pazar zirvesinin yaklaşık yüzde 20 üzerinde.
Bir dairenin medyan maliyeti 1,271 milyon Dh’dir; Bir şehir evi için 2,885 milyon Dh’dir; ve bir villa için 7,298 milyon Dh’dir.
Dubai kiralama verileri talebin güçlü kalmaya devam ettiğini gösteriyor
Dubai’de kiralar: Kiracılar banliyölere taşınarak yılda 100.000 Dh’ye kadar tasarruf edebilirler
Dubai geliştiricisi, yeni binadaki sahipler, kiracılar için metro istasyonuna ücretsiz servis otobüsü sunuyor
Dubai: Futbol yıldızı Neymar Jr Dh200’ü satın aldı-Bugatti Konutlarında milyon çatı katı
Birleşik Arap Emirlikleri üniversitelerde Emirlikler için emlak derecesi sunmak
