Pazartesi günkü verilere göre, Dubai daire fiyatları geçen yıldan bu yana yüzde 24,8 artarken, villaların maliyeti aynı dönemde yüzde 33,1 arttı.
Eylül 2024 için ValuStrat Fiyat Endeksi aylık yüzde 2,1 artarak Ağustos ayındaki yüzde 2,2’lik büyümeden biraz daha yavaş olan 190,1 puana ulaştı. Değerlemeye dayalı endeks yıllık bazda yüzde 28, 9 arttı. Villalar 243,2 puana ulaşırken, daireler 155,4 puan kaydetti ve her ikisi de Ocak 2021’de belirlenen 100 puanlık bir tabanla karşılaştırıldı.
Villa’nın aylık sermaye kazancı geçen yıldan bu yana yüzde 2,3, yüzde 33,1 seviyesinde gerçekleşti. Özellikle, yıllık en iyi performans gösterenler arasında Palm Jumeirah (yüzde 42,8), Jumeirah Adaları (yüzde 42,3), Dubai Hills Estate (yüzde 35,3) ve Emirates Hills (yüzde 33,8) gibi çok aranan bölgelerdeki villalar yer alıyor. En düşük sermaye kazancı, aylık bazda istikrarlı olan Jumeirah Köy Üçgeni (yüzde 20) ve Mudon’da (yüzde 20,4) gözlendi.
Eylül 2024’te Emaar (yüzde 18,8), Damac (yüzde 14,7), Sobha (yüzde 7,4), Azizi (yüzde 5) ve Binghatti (yüzde 2,9) genel olarak geliştirici satış listelerinde lider oldu. Gerçekleştirilen en iyi plan dışı yerler arasında Jumeirah Village Circle (yüzde 8,5), Damac Hills 2 (yüzde 8), Bu Kadra (yüzde 6,9) ve Dubai Hills Estate’teki (yüzde 6,2) projeler yer aldı. Bu arada satılan hazır evlerin çoğu Jumeirah Village Circle (yüzde 12,2), Business Bay (yüzde 5,2), Dubai Marina (yüzde 5,2) ve International City’de (yüzde 3,4) bulunuyordu. Bu ay Jumeirah Village Circle, bir ay içinde işlem gören en yüksek hazır konut sayısıyla bireysel rekorunu da kırdı.
