Şeyh Zayed Yolu’ndaki yaklaşmakta olan Burj Azizi, kule Burç Halife’den sonra dünyanın en yüksek ikinci yapısı olmaya hazırlanırken Dubai’nin yeniliğinin yüksekliğini hem mecazi hem de kelimenin tam anlamıyla bir kez daha test edecek.
725 metre boyunda duracak olan 132 katlı gökdelenin 2028 yılına kadar tamamlanması planlanıyor. Dünyanın en yüksek otel lobisine, en yüksek gece kulübüne, en yüksek gözlem güvertesine, en yüksek restorana ve en yüksek otel odasına ev sahipliği yapacak şekilde tasarlanmıştır.
Dh6 milyar Burj Azizi’yi tasarlamak ve inşa etmek ortalama bir başarı değil. Dubai merkezli mimari danışmanlık firması ae7’nin baş mimarları Khaleej Times’a verdiği demeçte, emirliğin sürekli gelişen silüetine daha fazla prestij katan bir mimari harikası olacağını söyledi.
Burj Azizi dikey bir alışveriş merkezine ev sahipliği yapacak; yedi kültürel temadan ilham alan yedi yıldızlı bir otel; çatı katları, apartmanlar ve tatil evleri içeren konutlar; sağlıklı yaşam merkezleri, yüzme havuzları, saunalar, sinemalar, spor salonları, mini marketler, oturma salonları ve çocuk oyun alanı; ve adrenalin bölgesi bu, ziyaretçilere “bulutlarda” yaşama hissi verecektir.
Müdür ve tasarım direktörü Erik Hokanson; Mimarlık direktörü Matthew Fineout; ve strateji ve geliştirme başkan yardımcısı ve direktörü Moosa Swaidan, Kuala Lumpur’daki 679 metrelik Merdeka 118’i geçerek dünyanın en yüksek ikinci kulesi olacak kuleyi yaratma konusundaki görüşlerini ve ilhamlarını paylaştılar.
Hokanson, ”Burj Azizi, Dubai için benzersiz bir dikey destinasyon ve ikonik Şeyh Zayed Yolu boyunca simgesel bir gökdelen olarak tasarlandı” dedi.
Farklı zorluklar; çoklu kullanımlar
En büyük zorluk, Burj Azizi’nin karma kullanımıdır. Şu anda en cılız kule 111 West 57th Street veya Steinway Kulesi, New York’ta 435 metre ve 84 katlı süper yüksek bir gökdelen. Fineout, Burj Azizi’nin birden fazla kullanımı olduğu için farklı zorlukları olacağını belirterek, ”Ama hepsi konut amaçlı” dedi.
“Birden fazla giriş şartımız var – otelin girişine sahipsiniz; Ayrıca kendi girişlerinin olması gereken çatı katı konutlarınız da var. Ardından dikey alışveriş merkezi ve kendi girişi olması gereken bir adrenalin bölgesi var. Bunların hepsini çok küçük bir alanda nasıl gerçekleştiriyorsunuz?”
Hokanson şunları ekledi: “Zorluk, asansörler, çıkış merdivenleri ve mekanik odalar gibi temel unsurları barındıran ve binanın yapısal omurgası görevi gören kulenin çekirdeğini optimize etmekte yatıyor. Daha büyük bir çekirdek, değerli gayrimenkullerden ödün vermek anlamına gelir, bu nedenle daireler, otel odaları, perakende satış ve benzerleri için kullanılabilir alandan ödün vermemek için her bileşenin tam olarak boyutlandırılmasını sağlamak çok önemlidir. Matt (Fineout) ve ekibin her zaman yaptığı şey bu.”
Gökyüzüne nasıl dokunur?
Nispeten sınırlı arazi alanı ve kulenin yüksekliği göz önüne alındığında, asıl soru şudur: Gökyüzüne nasıl dokunur? Burç Halife 2004 yılında inşa edildiğinde, çevresi geniş bir boş araziydi. Burj Azizi, gökdelenlerle dolu işlek Şeyh Zayed Yolu boyunca inşa ediliyor.
Hokanson, Burj Azizi’nin Azizi Developments’ın 2017’de satın aldığı arsa üzerine inşa edildiğini söyledi. 528 metrelik 111 katlı bir kule olan eski projenin temelleri satın alındığında tamamlanmıştı.
“En başından beri, Azizi Developments’ın kurucusu ve başkanı Mirwais Azizi, kule için dikeyliği vurgulayan bir tasarım tasarlamıştı. Bu vizyonu, kulenin kütlesini katmanlayarak ve şeklini dikey cam bıçaklar ve mullionlarla geliştirerek, zirveye doğru gökyüzüne ulaşarak gerçekleştirdik.”
Yanal rüzgarlar ve yerçekimi yükleri ana kaygılardan sadece ikisiydi. Binanın şekli de var – ki bu sadece dikey.
“Kulenin kütlesi tamamen farklıydı ve bu en büyük zorluk oldu. Temel sistemi 70 metre aşağıda inşa edildi. Bu son derece derin; Burç Halife’den daha derin – ama yayılmış durumda. Burj Azizi’nin hepsi konsantre. Kuleyi öncelikle 57m x 57m taban üzerine inşa ediyoruz – yüksekliği göz önüne alındığında bu, dünyanın en darlarından biri olan bir oran ”dedi.
Sınırlara sürekli meydan okumak
Fineout, Burj Azizi ile birlikte, en son teknolojiyi ve yenilikçi yapısal tasarım tekniklerini kullanarak zanaatlarının geleneksel sınırlarına sürekli meydan okuduklarını söyledi. Ayrıca süper yüksek yapıları tamamlayan uzmanlarla da işbirliği yapıyorlar.
Burj Azizi’nin rüzgara bağlı yapısal yüklerini ve tepkilerini belirlemek için kullanılan rüzgar tüneli testi için AE7, Burç Halife üzerinde çalışan uzmanlarla birlikte çalışıyor.
“Rüzgar tüneli testi ile belirli bir alanda arızalar olursa biraz geriye gidebilir, değişiklikler yapabilir ve ilerleyebilirsiniz. Ancak bu, yatay bir şeyle uğraşırken kolayca yapılabilir – tek bir alana odaklanabilirsiniz. Ancak dikey olarak bu kadar yüksek bir şeyle uğraşıyorsanız değil, “dedi Fineout, Burj Azizi’nin dikey tasarımını en büyük zorluğu olarak yineledi.
Yükselen bir gökdelenden daha fazlası
Hokanson, mimari zorluklar hakkında ”Bu bir bulmaca ve gümüş kurşun yok“ diyerek şöyle devam etti: “Sanırım tam işarette kaldık. Dünyada bu tür bir projeyi yürütebilecek sadece birkaç şirket ve uzman var.”
Özgün tasarımıyla tüm bina için sadece yaklaşık 20 asansör olduğunu ancak şimdi 44’ten fazla asansörün olacağını belirtti. Burj Azizi’nin ayrıca yoldan birden fazla girişi olacak şekilde tasarlanmıştır.
Fineout, ”Çok düzeyli bir deneyim gibi – herkesi aynı yere girip çıkmaya getirmiyorsunuz” dedi ve kulenin sakinleri ve ziyaretçileri için yaklaşık 250 süite sahip olması beklenen temas noktalarını dikkatlice tasarladıklarını açıkladı. , birkaç yerleşim birimi ve çeşitli ziyafet salonları, alışveriş merkezi ve F & B seçeneklerinin yanı sıra.
Burj Azizi’yi uzaktan görmek, AE7’YE göre kulenin bir başka heyecan verici özelliğidir ve kuleyi görmek için farklı deneyimler olduğunu açıklar: Uzaktan ve dibinde olduğunuzda.
Fineout, ”Burj Azizi’nin mafsallı derisi ve silueti, Al Ain Yolu’ndan geldiğiniz zamana kadar görülebilir” dedi. “O zaman kuleye yaklaştığınızda başka bir deneyim olacak.”
Geceleri kule, dinamik bir LED ışık gösterisi sergileyerek şehrin silüeti içinde bir gösteri haline gelecek.
Dubai’ye saygı duruşu
Şeyh Zayed Yolu üzerinde Burj Azizi’nin inşası tüm hızıyla devam ederken Swaidan, “Burj Azizi, yükselen bir gökdelen veya anıttan daha fazlası olacak, ancak kalıcı bir miras yaratacak dikey bir yapı olacak.
“Mirwais, Dubai’ye ve tasarım, mühendislik ve inovasyondaki anıtsal başarısına da uygun bir saygı duruşu olan çok dikey bir ifadeye sahip olmak istedi” dedi.
“Azizi Gelişmeleri de kendilerini pazarın geri kalanından ve dünyanın geri kalanından ayırmak istedi, bu yüzden elde etmek istedikleri bu yüksek notları belirlediler. Bunun gerçekten eşsiz bir kule olduğunu anlıyorlar ve bunları nasıl başarabileceğimizi görmek için bizimle çok yakın çalışıyorlar. Bu proje üzerinde çalışan harika bir ekibimiz var ve bu proje tamamen ekiple ilgili ”dedi.
AE7 mimarları ve mühendisleri ayrıca Dubai yetkililerinin desteğine teşekkür ederek, Burj Azizi’nin Dubai’nin mühendislik ve yapısal tasarım çıtasını sürekli yenilemek ve daha da yükseltmek için ruhunu somutlaştırdığını belirtti. “Burj Azizi sadece dünyanın en yüksek ikinci yapısı olmakla kalmayacak, aynı zamanda Dubai ve halkına da uygun bir haraç görevi görecek.”
Wynn Resorts’un RAK mülkü şimdi% 55 tamamlandı
Sobha Realty, Creek Vistas Grande’yi programın ilerisinde sunmak için
Dubai’nin lüks gayrimenkul talebini karşılayacak 1 milyar dolarlık yeni projesi
