Dubai’deki uber-lüks gayrimenkullere yönelik benzeri görülmemiş talep nedeniyle kiralar rekor seviyelere ulaştı ve 2024’ün ilk beş ayında yıllık 1 milyon Dh veya daha fazla kira ile 270 kiralama işlemi imzalandı.
Bu, BAE’nin emirliği kendi evleri yapan dünyanın dört bir yanından yüksek net değerli bireyleri veya milyonerleri çekmeye devam ettiğini gösteriyor.
Emlak komisyonculuğu şirketi Betterhomes tarafından yapılan bir araştırmaya göre, üst düzey pazara hakim olan başlıca yerler, lüks olanakları ve birinci sınıf emlak teklifleriyle ünlü oldukları için Palm Jumeirah, Mohammad bin Rashid City ve Dubai Hills Estate idi.
Bu lüks kiralamalar arasında, emirliğin lüks segmentindeki geniş ve özel yaşam ortamlarının tercihini yansıtan villaların ve şehir evlerinin yüzde 61’i yer alıyor. Geri kalan yüzde 39’luk kesim ise birinci sınıf konumları ve yüksek katlı manzaraları için seçilen dairelerdi. Lüks daireler için ortalama büyüklük 4.000 fit kare civarındayken, villalar ve şehir evleri ortalama 6.300 fit kare civarındaydı.
Örneğin, lüks pazar için asgari yıllık kira Dubai’de yaklaşık 500.000 Dh’dir, ancak Londra ve New York’ta yaklaşık 700.000 Dh’ye, Hong Kong’da 1.17 milyon Dh’ye ve Singapur’da 955.000 Dh’ye mal olmaktadır.
