Birkaç on yıldan fazla bir süredir mülk kiralamak mı istiyorsunuz? Yoksa hayatınızın geri kalanında Birleşik Arap Emirlikleri’nde yerleşmek için bir ev mi satın almak istiyorsunuz? 2005 tarihli 19 sayılı Kanuna göre gurbetçiler kat ve daire şeklinde mülk sahibi olabilirler; ancak arsa sahibi olamazlar.
2. Musataha
Gurbetçiler 50 yıllık bir süre için konut birimlerine sahip olabilirler. Bu süre tarafların mutabakatı ile yenilenebilir. Bu sözleşmeler uyarınca, belirtilen süre boyunca mal sahibi mülkü kullanabilir, inşa edebilir veya değiştirebilir
3. İntifa Hakkı
Gurbetçiler 99 yıl boyunca konut birimlerine sahip olabilir ve kullanabilir. Ancak bu sözleşme kapsamında mal sahibi mülkü değiştiremez.
4. Uzun vadeli kiralama
Gurbetçiler, birimleri 25 yıl veya daha uzun süre kiralayabilirler.
Gurbetçilerin mülkiyeti nerede olabilir?
TAMM portalına göre, gurbetçiler emirlik’teki bu dokuz bölgede mülk sahibi olabilirler:
Bu yerlerden herhangi birinde mülk satın almak için satışını tamm’ye kaydettirmeniz gerekir. Bunu yapmak için hizmetler’e gidebilir ve konut ve mülkler altındaki ‘birimler’e tıklayabilirsiniz. Mülk sahibi daha sonra mülk ilk kez satılıyorsa ‘ilk satışa kaydol’u seçebilir.
Mülk doğrudan geliştiriciden satın alınmıyorsa, ‘Geliştirme alanları dışındaki arsaların veya gayrimenkul birimlerinin satış ve satın alımını kaydettirin.’
Bir anlaşmazlık durumunda ne yapmalı?
TAMM portalına göre, bir anlaşmazlık durumunda, alıcılar şunları yapmalıdır:
Projenin Abu Dabi Şehir Belediyesindeki durumu hakkında bilgi alın., Tamamlanması gereken tahmini süreyi belirten proje durumunun bir bildirimini almak için proje geliştiricisine başvurun., Abu Dabi Mahkemelerine dava açıldığı tarihe kadar geliştiriciye borçlu olunan tüm tutarların ödenmesini sağlayın.
