Pakistan genelinde geliştirilmekte olan 435 milyon dolarlık proje portföyüne sahip bir İngiliz emlak grubu olan One Homes, dikkatini acil öğrenci konutu konusuna çevirdi.
Ülke çapında 22,6 milyondan fazla yüksek öğrenim öğrencisiyle Pakistan, amaca yönelik herhangi bir öğrenci barınağından (PBSA) yoksundur ve bu da yatırım için önemli bir fırsat yaratır. Sektör uzmanları, sektörün yıllık 30 milyar doların üzerinde bir değere sahip olduğunu ve büyümeye devam ettiğini tahmin ediyor.
Bu kazançlı ve etkili varlık sınıfına girişini işaretlemek için One Homes, Lahor’un üniversite bölgesinde birinci sınıf bir arazi sağladı. Merkezi bir konumda yer alan bu site, üç millik bir yarıçap içinde bir düzineden fazla üniversite ve 100.000 öğrenci ile çevrilidir ve bu da onu Pakistan’ın amaca yönelik ilk öğrenci konutu gelişimi için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu projenin ilk aşaması, kız öğrenciler için güvenli, yüksek kaliteli konutlar yaratmaya odaklanıyor ve pazardaki kritik bir boşluğu ele alıyor. Gelecekteki aşamalar, diğer öğrenci gruplarına erişimi genişletmeyi amaçlayacaktır.
One Homes’un ticaret müdürü Aqib Hassan, “Bu yatırım gayrimenkul geliştirmenin ötesine geçiyor” dedi. “Bu, yarının liderlerini güçlendirerek Pakistan’ın geleceğine yatırım yapmakla ilgili. Gençler, özellikle kadınlar, potansiyellerini besleyen bir ortamda yaşama ve öğrenme fırsatını hak ediyor.”
Pakistan’ın kentsel nüfusu yılda yüzde üç oranında artmakta ve üniversite kayıtları arttıkça güvenli ve modern konut talebini daha da artırmaktadır. 18-30 yaş arasındaki nüfusun yüzde 64’ü ile amaca yönelik öğrenci barınma ihtiyacı giderek daha acil hale geldi.
Küresel olarak, pbsa’nın esnek ve karlı bir varlık sınıfı olduğu kanıtlanmıştır. Örneğin, Birleşik Krallık’ın 110 milyar dolarlık öğrenci konaklama sektörü, doluluk oranlarını sürekli olarak yüzde 90’ın üzerinde tutuyor. Pakistan’ın 30 milyar dolarlık pazarı, talebin arzı çok geride bırakmasıyla karşılaştırılabilir bir potansiyel sunuyor.
Hassan, ”Bu vizyonu hayata geçirmek için en iyi uluslararası danışmanlar ve mimarlarla işbirliği yapıyoruz” dedi. “Amacımız, yatırımcılara istikrarlı ve uzun vadeli getiri sağlarken ülke çapındaki öğrencilere hizmet veren ölçeklenebilir, yüksek kaliteli bir konut çözümü yaratmaktır.”
One Homes, Pakistan’ın gayrimenkul sektöründe lider bir yabancı yatırımcı olan One Group’un bir parçasıdır. Lahor’un önde gelen yerleşim adresi One Canal Road, Amaya Residences ve İslamabad’daki Panoramalar da dahil olmak üzere geliştirilmekte olan 435 milyon dolarlık projeyle grup, dünya standartlarında gelişmeler sağlama konusunda ün kazandı.
One Homes, misyonu Pakistan’ın gayrimenkul manzarasını yenilik ve mükemmellik ile dönüştürmek olan seri girişimci Zeeshaan Shah tarafından kuruldu.
