Bir raporda, Dubai’deki ikincil emlak piyasasının 2024 yılında 59,7 milyar Dh’lik sermaye kazancı elde ettiği ve Dubai’nin geçen yılki tüm zamanların en yüksek toplam yeniden satış değeri olan 188,1 milyar Dh’nin yüzde 32’sini temsil ettiği belirtildi.
Fäm Properties tarafından bugün açıklanan verilere göre, geçen yılki toplam yeniden satış karı 2023’e göre yüzde 34 artarak son beş yılda yüzde 1300’lük çarpıcı bir sıçramayı tamamladı.
Emirlik genelinde 136 bölgeyi kapsayan DXBINTERACT’TEN elde edilen veriler, en yüksek sermaye kazancı olan 6,48 milyar Dh’nin Palm Jumeirah’ta elde edildiğini ortaya koydu.
Dubai Yat Limanı, Dubai Hills Estate, Dubai Şehir Merkezi ve Business Bay gibi önemli yerleşim alanları da yıllık sermaye kazancı açısından ilk onda yer aldı.
2024’te hazır emlak geliştirici satışları için de en iyi performans gösteren alan olan ve toplam yeniden satış işlemlerinde Dubai Marina’dan sonra ikinci sırada yer alan Jumeirah Village Circle da öyle.
Fäm Properties CEO’su Firas Al Msaddi şunları söyledi: “Yatırımcılar tarafından gerçekleştirilen önemli sermaye kazançları, piyasanın dinamizminin ve anlayışlı bir hükümet tarafından yönetilen düzenleyici çerçevemizin etkinliğinin altını çiziyor. Beklentimiz, yatırımcıların pazarımızın uzun vadeli dayanıklılığını ve potansiyelini fark etmesi nedeniyle bu karların yeniden yatırımı teşvik etmesi ve yeni sermaye çekmesidir. Dubai Arazi Departmanını geçen yılki dönüştürücü önlemleri için övüyoruz ve Dubai’nin küresel gayrimenkul konumunu güçlendirerek 2025’te daha fazla ilerlemeyi dört gözle bekliyoruz.”
Firas Al Msaddi – CEO of fäm Properties
2024 yılına ait rekor toplam yeniden satış rakamları, değer olarak yüzde 21 artarak ve hacim olarak yüzde 14 artarak yıllık 61.100 işleme yükselirken, alıcıların hazır evlere kaymasını, yüksek kira getirilerinden etkilenen yatırımcıları ve gayrimenkullerin çekiciliğini artıran Altyapı iyileştirmelerini yansıtıyordu.
Dubai gayrimenkulleri için tüm yıl boyunca rekor kıran bir yıldı ve her emlak segmentinde yıllık büyüme, toplam daire satış hacminde yıllık% 42 artışla zirveye ulaştı ve 141.168 işlem 260,6 milyar Dh’ye ulaştı.
Villa satışları yüzde 21,1 artarak 164,1 milyar Dh değerinde 30,938 adede, ticari gayrimenkul işlemleri yüzde 10,1 artarak 9,7 milyar Dh değerinde 4,304 adede yükselirken, 4,352 arsa yüzde 2,6 artışla 86,5 milyar Dh karşılığında satıldı.
