Veriler, dört büyük emirlikteki (Abu Dabi, Dubai, Sharjah ve Ajman) gayrimenkul işlemlerinin toplam değerinin 2024 sonunda yaklaşık 893 milyar Dh’ye ulaştığını ve 331.300’den fazla işlemin kaydedildiğini gösterdi.
Dört emirliğin yerel emlak otoritelerinin resmi verilerine göre, yalnızca ipotek işlemleri, Ajman’daki ipotekler hariç 50.000’den fazla işlemi kapsayan 229,3 milyar Dh’yi aştı.
En büyük dört emirlik’teki emlak piyasaları, son bir yılda işlem hacimlerinde önemli faaliyetlere tanık oldu ve çeşitli yatırım fırsatları ve çeşitli mülk türlerine yönelik artan talep sayesinde olumlu performans seviyelerini korudu.
Abu Dabi’de, 2024 yılı sonuna kadar çeşitli mülk türlerinde 25.046 satış ve ipotek işlemi yoluyla toplam gayrimenkul işlemleri 79,3 milyar Dh’ye ulaştı.
Abu Dabi’deki Belediyeler ve Ulaştırma Bakanlığı’nın ”Dari” platformu, yılın başından bu yana toplam satışların 14.816 satış ve satın alma işlemi ile gerçekleştirilen 46.5 milyar Dh’yi aştığını bildirdi. Bunlara hazır birimler için 5.646 işlem ve plan dışı mülkler için 9.169 işlem dahildir. Son 12 ayda emirlik, 32,8 milyar Dh’de 10.230 ipotek işlemi kaydetti.
Dubai, 2024 yılında 226.000 işlemden toplamda 760,7 milyar Dh’nin üzerinde rekor kıran gayrimenkul işlem değerlerine ulaştı. Bu rakamlar, Dubai’nin önceki rekorları aşan çeşitli ve cazip yatırım fırsatları sunma konusundaki lider konumunu vurgulamaktadır.
Dubai Arazi Departmanına göre, emirlik’teki emlak satışları, çeşitli mülk türlerinde 180.000 satış işlemi ile 522 milyar Dh’ye ulaştı. İpotek işlemleri, 2024 yılı sonuna kadar 35.000 ipotekten 187 milyar Dh’ye ulaştı.
Sharjah Gayrimenkul Kayıt Departmanı’nın aylık raporlarına göre, Sharjah gayrimenkul sektöründe güçlü bir büyüme sürdürdü ve Ocak ve Kasım 2024 arasında ipotek işlemlerinde 9,5 milyar Dh’nin üzerinde olmak üzere 36,4 milyar Dh’nin üzerinde işlem kaydetti.
Sharjah’ın kendine özgü gayrimenkul projeleri, aynı dönemde toplam 78.600’den fazla satış işlemini kolaylaştırdı ve 4.011 ipotek işlemi kaydedildi.
Ajman’da gayrimenkul işlem değerleri 2023’te 16,9 milyar Dh’yi aşarak 2022’ye göre yüzde 43’lük kayda değer bir büyümeyi yansıtıyordu. 8.675 ticaret faaliyetinde toplam ticaret hacmi 10.2 milyar Dh’ye ulaşan toplam 11.500 gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi.
Ajman’ın rakamları, çeşitli yatırım fırsatlarının yönlendirdiği çok sayıda projede güçlü performans ve emirlik genelinde çeşitli mülk türlerine yönelik artan talep ile gayrimenkul sektörünün yukarı yönlü gidişatını vurgulamaktadır.
Ajman Arazi ve Gayrimenkul Düzenleme Dairesi, emirlik’teki gayrimenkul işlemlerinin Ekim 2024 sonunda yaklaşık 12.718 işlemi kapsayan 16.35 milyar Dh’ye ulaştığını ve Ajman’ın emlak piyasasındaki yatırım seçeneklerinin esnekliğini ve çeşitliliğini sergilediğini bildirdi.
Emirlikler’deki hareketli emlak piyasaları, BAE’nin emlak yatırımları için küresel bir merkez ve özellikle lüks gayrimenkullerde piyasa faaliyetlerini teşvik etmede hayati rol oynayan yüksek net değerli bireyler için cazip bir destinasyon statüsünün altını çizdi.
2024 yılında BAE genelinde emlak piyasalarındaki olumlu göstergelerle, uluslararası raporlar, ülkenin elverişli yatırım ortamı ve hem yerel hem de uluslararası yatırımları çeken birkaç yeni gayrimenkul projesinin beklenen yürütülmesi ile desteklenen 2025’te büyümenin devam edeceğini öngörüyor.
