Dubaili geliştiriciler arasında yeni olanaklar sunma rekabeti arttıkça, özel geliştirici Danube Properties, programın 5 ay öncesinde teslim edilen Gemz sakinlerine ve kiracılarına metro istasyonuna servis otobüsü hizmeti sundu.
Danube Properties, sakinlerine servis otobüsü hizmeti sunan ilk özel geliştiricidir.
“Gemz’de, olanakların bir parçası olarak sakinler için ücretsiz bir metro servis otobüsü ekledik. Metrodan Gemz’e 15 dakikalık yürüme mesafesindedir, bu yüzden bu tesisi sakinlere ve kiracılara tanıtmaya karar verdik. İnsanları taşımak için her yarım saatte bir Gemz ve metroya gidip gelecek bir otobüs, ”diyor Tuna Properties’in kurucusu ve başkanı Rizwan Sajan.
Dubai’nin en hızlı büyüyen emlak geliştiricisi olan Danube Properties, Gemz by Tuna’yı programdan beş ay önce teslim ederek projeleri programdan önce teslim etme geleneğini sürdürdü.
Haziran 2022’de başlatılan Dh350 milyonluk proje, lansmanından sonraki birkaç saat içinde tükendi.
Geçen haftaki devir teslim törenine Emlak Düzenleme Kurumu (Rera) CEO’su Muhammed El Bidwawi ve Tuna Grubu’nun üst düzey yetkilileri, sektör yöneticileri ve bölge sakinleri katıldı.
Dubai merkezli geliştirici, planlanandan önce birçok proje teslim etti.
“Bir sonraki projelerimiz Opalz ve Petalz da programın öncesinde teslim edilecek. Bunun nedeni, projeyi daha hızlı satmayı başarmamız, iyi bir üne sahip bir müteahhit seçmemiz ve yan kuruluşumuz Tuna Yapı Malzemeleri’nin malzemeyi öncelikli olarak tedarik etmesidir. Müteahhitler için en büyük sorun beton, çelik ve diğer kaplama malzemeleridir. Ancak onlara zamanında malzeme sağlayabiliyoruz.” Diyerek inşaat maliyetlerinin geçen yıl yüzde 25 arttığını da sözlerine ekledi.
Dubai’deki en büyük özel geliştiricilerden biri olan Danube Properties, şu ana kadar yaklaşık 20.000 birim piyasaya sürdü ve 10.000’i alıcılara başarıyla teslim etti.
Furjan kiralama Dubai Yat Limanı ile eşleşiyor
“Furjan’daki alıcılardan ve kiracılardan mülklere olan talep, metro bağlantısı nedeniyle çok yüksek. Ayrıca sakinler, okullar, hastaneler, restoranlar ve süpermarketler gibi diğerlerinin Karama ve Bur Dubai’de alabileceği her şeyi alabilirler ”dedi.
Furjan bölgelerindeki artan talebin altını çizen Rizwan, Gemz’de tek yatak odalı ve üç yatak odalı daireler için kiralamaların 85.000 DHS ve 165.000 Dhs civarında olduğunu belirtti.
“Al Furjan’da bu tür bir kiralamayı hiç duymadık. Bunlar (eşdeğer) Dubai Marina kiralamalarıdır. Sunduğumuz olanaklar nedeniyle insanlar Tuna Mülkleri için kira ödemeye isteklidir. Ayrıca kiracılar, diğer dairelere göre yüzde 10-12 daha fazla kira veren tamamen mobilyalı bir daire alıyor “dedi.
Ayrıca havalimanının önümüzdeki 10 yıl içinde Dubai’nin güneyine taşınması, yatırımcıların ve geliştiricilerin odağını Furjan, Al Marjan, JVC ve Şeyh Muhammed bin Zayed yolu ve Emirates Yolu boyunca yer alan diğer topluluklar gibi alanlara yönlendirdi.
Dubai’de Kiralar: Kiracılar banliyölere taşınarak yılda 100.000 Dh’ye kadar tasarruf edebilirler
Dubai’nin lüks talebini karşılamak için 1 milyar dolarlık yeni projesi özellikler
Dubai: Artık müşteriler bu uygulama aracılığıyla 3 gayrimenkul hizmetine erişebilir
