Dubai’deki Marina Crown tower’ın bazı sakinleri, tesis yönetim şirketinin yeni bir yüz tarama erişim sistemi getirmesinin ardından dairelerinin kilitlenmesiyle ilgili şikayetleri paylaşmak için sosyal medyaya başvurdu.
Geçen hafta, daha sonra hesabını silen bir İnstagram kullanıcısı, ev sahipleri, mülk sahipleri ve bina yönetimi arasındaki kafa karışıklığı nedeniyle birkaç sakinin bina dışında yedi saate kadar mahsur kaldığını iddia etti. Ancak diğer sakinler, sistemin uygulanmasından önce kiracılara ve mal sahiplerine yeterli bildirimde bulunulduğuna dikkat çekti.
Birkaç daireye sahip olan ve birinde yaşayan Roxana, “Yaklaşık bir yıl önce yönetim, bir arabanın bir daireye kayıtlı olduğu ve arabanın erişim kartı olmadan otoparka girebileceği yeni bir sistem uygulamaya karar verdi” dedi. onlardan biri. “Aynı zamanda, Mayıs ayında uygulanacak olan binalara erişmek için yüz kaydını açıkladılar. Uygulama, insanlara ayrıntılarını kaydetmeleri için yeterli zaman vermek amacıyla yalnızca Kasım ayında gerçekleşti.”
Kulede bir dairenin sahibi olan Alman göçmen A.B., yalnızca binada kalanların yasa dışı sorunlarla karşılaştığını söyledi. “Ejari ve kira sözleşmesi olan sahibi veya yasal kiracı olan herkes yüz kimliğini kaydedebilir. Ancak, sözleşmesiz yasadışı bölmeler veya ortak yatak odaları kiralayan kişiler yüz taramasına kaydolamazlar “dedi.
Yönetim tarafından bildirim
Emaar Properties tarafından 2006 yılında inşa edilen 51 katlı Marina Crown tower’da daireler ve lüks çatı katları bulunmaktadır. Binanın ortak ortak alanları, Khaleej Times’ın durumla ilgili yorum talebine yanıt vermeyen Katman Sahipleri Derneği Yönetimi tarafından yönetilmektedir.
Aşırı kalabalık sorunu
Kulede yedi yıldan fazla bir süredir yaşayan Roxana, bazı sahipleri ve sakinleri dairelerini birkaç kişiye kiraladığı için binada aşırı kalabalıklaşmanın yaygın olduğunu iddia etti.
Notice by management
“Yasadışı bölmeler oluşturdular ve hatta uygun su yalıtımı ve drenajı olmayan duşlar ve banyolar inşa ettiler” dedi. “Bazı dairelerde en fazla on kişi var. Bir kiracı, her biri birkaç kişiye kiralanan 40 daireye sahiptir. Odalar, duman dedektörleri olmadığı için yolcular için gerçek bir tehlikedir ve açıkçası, fıskiyeler onlarsız etkinleştirilemez. İstenmeyen bir şey olacağından korkuyoruz.”
Yasadışı yapılar nedeniyle sorunlarla karşı karşıya olduğunu söyledi. ”Yanımdaki daire — üç yatak odalı bir daire – en az yedi kapalı bölüme sahip” dedi. “Duvarlarım onlar yüzünden hasar gördü. Çok kötü bakımları var ve diğer birçok daire sık sık sular altında kalıyor. Bazen bu daireye getirilen eski mobilyalarla binaya kamyonetler park edilir ve otoparkta ortalık karışır.”
Kartlar iptal edildi
Roxana, tüm erişim kartlarının Haziran ayında iptal edildiğini ve her şeyin yüz tanımaya geçtiğini söyledi. “Hareketi memnuniyetle karşılıyorum, çünkü bu herhangi bir erişim kartı taşımama gerek olmadığı anlamına geliyor” dedi. “Yüz tanıma sistemim binanın herhangi bir yerine gitmek için yeterliydi.”
Ancak, yasadışı kiracıların bunun etrafında bir yol bulduğunu da sözlerine ekledi. “Kapı girişinde bekleyecek ve diğer kayıtlı kullanıcılarla gizlice girecek insanlar vardı” dedi. “Yakında, yönetim her yüzü yaşadıkları belirli zemine bağladı.”
A.B, bina yönetiminin hamlesini de memnuniyetle karşıladı. “Daireleri paylaşmayı bırakmanın en iyi yolunun bu olduğunu düşünüyorum” dedi. “Son zamanlarda bina o kadar kalabalık ki üniversite yurtlarında yaşıyormuş gibi hissettim. Umarım bu adım yasadışı paylaşımı durdurur.”
Dubai: Kiracılar yasaları çiğnemeden daireleri nasıl kiralayabilirler
Dubai: İki JLT kulesi kişisel antrenörleri yasaklayarak sakinlere' öfke uyandırıyor
Dubai aşırı kalabalık mülkleri yıkıyor: Villalar, daireler için yasal sınırlar açıklandı
