BAE’nin en büyük doğal adalarından birinde lüks bir gelişme olan Sobha Siniya Adası’nın 5 milyar dolarlık ilk aşaması, tamamlandığında 8.000 birimde 25.000’den fazla sakini ağırlayacak.
Khaleej Times’a konuşan Sobha Realty’nin genel müdürü Francis Alfred, Umm Al Quwain kıyılarındaki türünün tek örneği ikonik gelişimin, zengin ve kaliteli konutlar inşa ederken doğayı koruma konusunda yeni bir ölçüt oluşturacağını söyledi. ve ticari alanlar.
“Siniya Adası, Umm Al Quwain Properties ile ortak bir girişim olan Sobha Siniya aracılığıyla dünyaya sergilemeyi hedeflediğimiz muazzam doğal mirasa sahip, kullanılmayan bir mücevher. Gelişme, UAQ şehrini olumlu bir şekilde dönüştürecek ve üstün kaliteli gelişmeleri çekecek, böylece sakinlerin yaşam standartlarını iyileştirecek ”diyor Alfred.
Adaya bağlantı köprüsü neredeyse tamamlandı ve Sobha Siniya’nın tekne bağlama villalarının ve marinalarının oluşturulması için hayati önem taşıyan tarama çalışmaları çoktan başladı. Yerinde altyapı bu çeyrekte başlayacak ve inşaat çalışmalarının 2025’in 2. Çeyreğinde başlaması bekleniyor.
Alfred, adanın doğal yaşam alanının bir parçası olan çok çeşitli flora ve fauna türleriyle çevrili doğal bir yaşam ortamının ortasında lüks ada yaşamını kolaylaştırmayı amaçlayan projenin birinci aşamasının Aralık 2027’ye kadar iki yıl içinde tamamlanması planlandığını söylüyor.
“Sobha Realty’nin tasarım, mühendislik ve inşaatın çeşitli aşamalarında verimliliği artıran benzersiz geriye dönük entegre modeli sayesinde bu kadar hızlı bir geri dönüş süresi elde edebiliriz. Dahası, çok yetenekli ve özverili kurum içi ekiplerimiz zaten Sobha Siniya Adası gelişimi üzerinde çalışıyor ”dedi.
Francis Alfred, Sobha Realty’nin genel müdürü
Sobha Siniya Adası, yaklaşık 1,2 km uzunluğundaki bir köprü ile anakaraya bağlanmaktadır. Mevcut gelişme, uzunluğu 5,0 kilometreden fazla olan lagünlerle 1,5 kilometrekarelik arazi alanına yayılıyor. “Konutların karma kullanımlı bir gelişimi olarak – apartmanlar, villalar, konaklar ve toplum yaşamı için ideal olan iki lüks tatil köyü – parklar, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, kamu ve özel plajlar, su sporları merkezleri, golf sahasının yanı sıra marinalar ve yatlar yer alacak kulüp. Buna ek olarak, yerleşim birimlerinin çoğu, en az 12 kilometreyi kapsayan çarpıcı bir sahil şeridi ile su üzerinde yer alacak ”diyor Alfred.
Geliştirme ayrıca biri villalar için diğeri topluluğun geri kalanı için olmak üzere iki kulüp evine sahip olacak.
Sobha yetkilisi, dairelerin lüks gayrimenkul yatırımcıları için istisnai bir giriş fiyatı olan 300.000 dolardan fiyatlandırıldığını söyledi. Dört yatak odasından başlayan villaların fiyatı 2,88 milyon dolardan başlıyor ve müşteriler tarafından iyi karşılandı. Alfred, ”Kendimizi uygun fiyatlı bir lüks marka olarak konumlandırmasak da, müşterilerimize her zaman uygun fiyatlı mülkler sunduğumuzdan emin olmaya çalışıyoruz” dedi.
“200 daire ve 200 villanın ilk lansmanından sonra müşterilerden ezici bir çoğunlukla olumlu yanıt aldık, ardından dört lansman daha geldi. Şimdiye kadar, gelişme Emirlikleri, Kızılderilileri, ingilizleri, Amerikalıları, Rusları ve Fransız vatandaşlarını kapsayan çeşitli bir müşteri havuzunu cezbetti ”dedi.
Geçen yıl Sobha Realty, Dubai’de 4,24 milyar dolarlık satış işlemi gerçekleştirdi ve bu yıl 5 milyar doların üzerinde brüt çıktı bekliyoruz.
Genel olarak, geliştiricinin yaklaşık 40 milyon metrekaresi var. yaklaşık 22.000 adet olan yapım aşamasında olan projelerin ft’si. Benzer şekilde, Alfred 20 milyon metrekare dedi. birçok gelişme şu anda tasarım aşamasındadır ve bu da brüt çıktısını etkilemektedir.
