Başkent merkezli önde gelen bir tam hizmet emlak ajansı olan Metropolitan Capital Real Estate’e (MCRE) göre, Abu Dabi’nin ikincil piyasasının bu yılın son çeyreğinde rekor sayıda birimin teslim edilmesi beklendiğinden aşırı hızlanmaya başlaması bekleniyor.
MCRE, 2024’ün 4. Çeyreğinde önde gelen geliştiricilerden yaklaşık 4.000 villa ve şehir evinin teslim edilmesini bekliyor ve yalnızca Yas Adası, Abu Dabi’de teslim edilen tüm birimlerin% 40’ını oluşturuyor. Bu yeni birim akışı, 2023 yılının tamamı için kaydedilen ve 7,59 milyar Dh’yi bulan toplam satış hacmini çoktan aşan ikincil piyasada güçlü talebi artırıyor.
“Abu Dabi ikincil piyasası, piyasaya giren benzeri görülmemiş sayıda birim nedeniyle tarihi zirvelere ulaşma yolunda ilerliyor. Metropolitan Capital Real Estate CEO’su Evgeny Ratskevich, ikincil ve plan dışı pazarlar arasındaki fark önemli ölçüde daralmakta ve bu da alıcı tercihlerinde taşınmaya hazır mülklere doğru bir kaymaya işaret etmektedir ” dedi.
“İkincil piyasadaki büyüme, Abu Dabi’nin hem yatırımcılar hem de bölge sakinleri için arzu edilen bir yer olarak artan çekiciliğinin bir kanıtıdır. Şehrin eşsiz cazibe merkezleri, güvenliği ve aile dostu ortamının çizdiği hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisinde bir artışa tanık oluyoruz ”dedi.
Evgeny Ratskevich, CEO of Metropolitan Capital Real Estate
mcre’nin verilerine göre, Abu Dabi’deki ikincil piyasa şu anda plan dışı piyasadan daha iyi performans gösteriyor. 2024’ün 3. Çeyreğindeki ikincil satış rakamları (3,02 milyar DHL) bir önceki yılın rakamlarını (2,1 milyar Dhl’yi) aşıyor. 2023’te plan dışı pazar satışlarda 23,1 milyar Dh’ye, ikincil pazar ise 7,59 milyar Dh’ye ulaştı. Bu yıl (bugüne kadar), ikincil piyasa açığı önemli ölçüde daraltarak plan dışı pazara kıyasla 10 milyar Dh’ye ulaşarak 1 milyar Dh’ye ulaştı.
MCRE, 2024’ün 4. Çeyreği satışlarının 2023’ün aynı dönemine göre yaklaşık iki katına çıkarak 4 milyar Dh’ye çıkması beklenirken, ikincil piyasada büyümenin devam etmesini bekliyor.
