Dubai’deki Maldivler olarak bilinen yaklaşmakta olan ultra lüks proje Amali Adası neredeyse tükendi. İngiltere, Hindistan, Pakistan ve diğer ülkelerden uluslararası bir futbolcu ve milyonerler tarafından satın alındı.
Dünya Adası’nda yer alan 24 uber-lüks villadan 22’si, uber-lüks mülklere yönelik benzeri görülmemiş talebi yansıtan ultra yüksek net değerli bireyler tarafından ele geçirildi.
Şirket, 400 milyon Dh’yi içeren tek bir anlaşmada, 200 milyon Dh’ye mal olan en pahalı villayı ve her biri 100 milyon Dh’ye mal olan iki komşu villayı sattı.
Toplamda 12’si yaklaşık 50 milyon Dh’ye, dokuzu yaklaşık 75 milyon Dh’ye, ikisi 100 milyon Dh’ye ve ana taç mücevheri 200 milyon Dh’ye mal oldu. 75 Milyon Dh değerinde bir mülk ve 50 milyon Dh değerinde villa hala kapılmaya hazır.
“Dubai’nin daha önce görmediği bir şey yaratmak istedik. Dubai’de Maldivler yaratmayı düşündük. Amali Properties’in kurucu ortağı ve kurucu ortağı Amira Sajwani, ”İstediğimiz ideal bir adayı bulmak neredeyse bir yıl sürdü” dedi.
Hintli, Pakistanlı alıcıları kendine çekiyor
Dubai, pandemi sonrası yüksek net değerli bireylerin büyük bir akışını gördü ve lüks emlak piyasası için daha yüksek fiyatlar ve kiralamalar sağladı.
Milliyetlerle ilgili bir sorguyu yanıtlarken, milliyetlerin çeşitliliğinin onlar için de şaşırtıcı olduğunu söyledi.
“Adada sahip olduğumuz milliyet çeşitliliği inanılmaz. Gerçek bir alıcı karışımımız var. İngiliz alıcılarda artış var. Sonra Hintliler, Pakistanlılar, Lübnanlılar ve Kıbrıslılar var ”dedi ve şirketin markasını genişletmeyi planladığını, ancak şu anda tüm odak noktasının adayı müşterilere ulaştırmak olduğunu da sözlerine ekledi.
“Alıcılar arasında, haber değeri taşıyan bazı özel isimlerimiz var. Forma numarasına uygun bir villa satın alan uluslararası bir futbolcumuz var, “dedi Sajwani Khaleej Times‘a.
Amali Properties, futbolcunun adını açıklamadı. Dünyanın en popüler futbolcusu Cristiano Ronaldo 7 numara forma giyerken, Lionel Messi 10 numara forma giyiyor.
Yavaşlama yok
Sajwani, Dubai’nin emlak piyasasında bir yavaşlama belirtisi görmüyor.
“Dubai, on yıl öncesine göre çok farklı bir yer. On yıl önce bir rüyayı primle satıyorduk. Bugün bir gerçeği indirimli olarak satıyoruz. Dubai’nin sağladığı güvenlik, yaşam tarzı standardı ve fırsatlar dünyanın hiçbir yerinde rekabet etmiyor. Bambaşka bir ligdeyiz. Birçoğu aslında aileleriyle birlikte Dubai’ye taşınıyor çünkü onlara 10 yıllık ikamet izni veren Altın Vizeler alıyorlar. Ayrıca, diğer girişimler sadece emlak piyasasıyla değil, sağlanan iş fırsatlarıyla da bağlantılıdır. BAE bir bütün olarak bugün tüm dünya için bir merkez “dedi.
Sajwani, şehrin nüfusunun son derece hızlı büyüdüğünü ve “Dubai’ye taşınan insanların ihtiyaçlarını karşılayacak birim sıkıntısı olacağını” belirtti. İnsanlar Dubai’nin yavaşlamanın eşiğinde olduğunu söylüyor çünkü çok fazla arz var. Ancak arz, ülkeye fiziksel olarak taşınan insan sayısını hala yakalayamıyor.”
Amali Properties’in kurucu ortağı, lüks segmentin Dubai’de sadece birkaç yaşında olduğunu ekledi, bu yüzden çok iyi yapmaya devam edecek. “Kaliteli ürünler sunma konusunda geçmişe sahip geliştiriciler çok başarılı olacaklar. Ayrıca, iyi lokasyonlara, fiyatlandırmaya ve ürünlere sahip orta segment büyümeye devam edecek “dedi.
Dubai: Kiralar, emlak fiyatları 18 ay sonra düşebilir
BAE: Gurbetçiler ipotek kredilerini nasıl alabilir; asgari maaş, yaş sınırı, belgeler
Dubai: Neden daha fazla insan tamamlanmadan bir yıl önce plan dışı mülk satıyor?
