Emlak komisyonculuğunun küresel lideri Coldwell Banker, geçtiğimiz günlerde BAE’deki lüks konut manzarasını yeniden tanımlamaya hazır, net değeri yüksek bir ortak girişimi kolaylaştırdı. İkonik Palm Jumeirah’ın yükseltilmiş bir versiyonu olarak konumlandırılan ve değeri 175 milyon AED olan proje, Dubai Adaları’ndaki uzun zamandır beklenen Golf Topluluğunda geliştirilecek.
İki geliştirici, Grovy Real Estate ve U Square Real Estate, Coldwell Banker’ın ticaret departmanına başkanlık eden Dharamvir Singh Chauhan aracılığıyla ortak girişim için bir anlaşma imzaladı. Grovy Real Estate’in kurucu ortağı Abhishek Jalan, Dubai’nin önde gelen butik geliştiricisidir; ve girişimciler Muhammed Umeed ve Ubaid Ur Rehman Shaikh tarafından kurulan U Square Real Estate, üst düzey lüks villa geliştirme ile tanınır.
Dubai Adaları’ndaki lüks konutların gelişimini destekleyen Coldwell Banker Research, Dubai Adaları çevresindeki Golf Topluluğu gibi alanların BAE’nin birinci sınıf bir emlak segmenti olarak yükseleceğini öne sürüyor. Proje, muhteşem Palm Jumeirah’ın yükseltilmiş bir versiyonu olarak konumlandırılırken, bölge zaten BAE’nin sonsuzluk köprüleri ve yemyeşil golf sahaları gibi etkileyici altyapılara sahip gelişen emlak haritasında. Bir, iki ve üç premium yatak odalı konutları barındıran yeni proje, Aralık ayında yapılacak rezervasyonlarla tamamen döşenecek. Proje, yaşam tarzı oranını yükseltmek için sonsuzluk havuzu, jakuzi ve tiyatro dahil 30’dan fazla olanağı kapsayan, aileler için orantılı dairelere ev sahipliği yapacak. Sürdürülebilir ve enerji tasarruflu evlere yönelik artan talebe cevap veren proje, gelişmiş bir atık kontrol sistemi ile donatılacak ve konutlar, ısıyı en aza indirecek ve iç mekanlarda serin bir ortam sağlayacak şekilde tasarlanacak.
Ortak girişim hakkında yorum yapan Coldwell Banker ticari satış ve kiralama müdürü Dharamvir Singh şunları söyledi: “Piyasa içgörüleri, bölgedeki lüks gayrimenkuller için daha yüksek tüketici iyimserliğini ortaya koyuyor. Bu çerçevede, Dubai’de lüks gayrimenkul satın alan uluslararası alıcılar, Ağustos ayına kadar pazarın yüzde 30’unu oluşturuyor, bu da önemli bir büyüme gösteriyor ve küresel tüketicilerin BAE’deki lüks konutlara yatırım yapmanın değerini nasıl görmeye devam ettiğini gösteriyor. Bu yeni projenin, akıllı evlerden sürdürülebilirliğe, hayallerindeki lüks evin tüm gereksinimlerini karşılamak için en iyi olanaklara kadar tüm özellikleri sunacağından eminiz.”
BAE’nin lüks gayrimenkul sektörü her zaman yeniden tanımlanmış yaşam alanları sunmaya odaklanmıştır. Akıllı teknolojiler, yaşam tarzı olanakları veya mimari mükemmellik olsun; Grovy Real Estate ve U Square Real Estate gibi geliştiriciler, benzersiz değer önerileri oluşturmaya ve değişen tüketici tercihlerine uyum sağlamaya inanırlar. Yaklaşan proje, sermaye takdirine ve kira gelirine cazip yatırım getirileri sunan kazançlı bir yatırım fırsatıdır. 2022-2027’ye kadar yüzde 18-24 CAGR seviyesinde büyüyeceği tahmin ediliyor; BAE’nin lüks emlak piyasası, artan finansal refah, esnek ve canlı bir ekonomi, sağlam bir turizm endüstrisi ve elverişli hükümet politikaları ile hızlanan büyüme ivmesini sürdürecek.
Coldwell Banker’ın ortak girişimi kolaylaştırmadaki rolünden bahseden Jalan, “Singh, profesyonel olarak ortak girişimi kolaylaştıran paha biçilmez bir kaynak olarak hizmet etti. Mevcut lüks gayrimenkul manzarasını derinlemesine analiz etmesiyle, alıcı ekonomisi, tüketici çıkarları, ve eğilimler, U Square Emlak Geliştiricisinde güvenilir bir proje ortağı bulmamıza yardımcı oldu.”
Benzer düşünceleri yineleyen Şeyh, “Bu, Coldwell Banker tarafından yürütülen ilk ortak girişim projemiz ve keyifli bir deneyim oldu. Ayrıca, lüks gayrimenkul sektörüne olumlu bir bakış açısı cesaret vericidir. İşbirlikçi çabalarımız, kolaylık, mahremiyet, güvenlik, sürdürülebilirlik ve akıllı teknolojiye öncelik veren proje için bütünsel bir bakış açısı geliştirmiştir; üst düzey dairelerimiz için pazarlık konusu olmayanlardan birkaçı olarak.”
Ortak girişim, olağanüstü kalite, münhasırlık ve birinci sınıf olanaklara sahip altyapı ile karakterize birinci sınıf bir yerleşim alanı geliştirme vizyonunda kararlı kalmayı planlıyor. Proje, ikinci evlere yatırım yapanlar, kira geliri ve karı optimize etmek için hızlı alım satım gibi tüketici segmentlerindeki alıcıları çekecek.
