JLL tarafından yayınlanan en son Küresel Gayrimenkul Şeffaflığı Endeksi’ne (GRETİ) göre, Dubai ve Abu Dabi, gayrimenkul şeffaflığında en fazla iyileşmeyi sağlayan küresel olarak ilk beş şehir arasında yer aldı.
Dubai’nin emlak piyasası, özellikle pandemi sonrası dönemde küresel şehirler arasında en çok arananlardan biri olmuş ve milyarlarca dolarlık yabancı ve yerel yatırım çekmiştir. Dubai Arazi Dairesi verilerine göre şehir, Ağustos 2024’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33 artışla satış değerinde 37,3 Dh’yi kaydetti. Ağustos ayında toplam satış hacmi yıllık bazda yüzde 36 artarak 14 bin922’ye ulaştı.
Hindistan ve Suudi Arabistan, 2022-24 döneminde JLL gayrimenkul şeffaflığı endeksi’nde en iyi iyileştiriciler olurken, onu BAE (Dubai ve Abu Dabi), ABD, Fransa, Avustralya, Kanada, Güney Kore ve Çin izledi. Abu Dabi, gözetim ve verimliliği artırmak için Abu Dabi Emlak Merkezi’nin (ADREC) başlatılması ve yeni bir yapay zeka özellikli bina bilgi modellemesi (BIM) ve planlama inceleme sistemi nedeniyle endekste 41. sırada yer aldı.
Orta Doğu ve Afrika için JLL (MEA) CEO’su James Allan, Dubai emlak piyasasının hükümetin piyasa etkinliğine odaklanmasından yararlandığını söyledi.
“Dubai, kara para aklama karşıtı mevzuatta ek iyileştirmeler ve yerleşik ve yeni başlayan piyasa sağlayıcılarından daha fazla bilgi edinilebilirliği ile Dubai REST platformu aracılığıyla veri ve hizmet tekliflerini geliştirmeye devam etti. Dubai’nin giderek daha ayrıntılı satış seviyeleri sağlama çabaları ve daha yakın zamanlarda kiralama işlemleri verileri, süreçlerde ve yönetişimde iyileştirmeler ve çeşitli teknoloji tabanlı girişimlerin başlatılması, şeffaf pazar sıralamasını korumasına ve önemli yatırım akışlarını yakalamasına yardımcı oldu “dedi.
Allan, şirketlerin emisyonlarını ve iklim risklerini açıklamaları için yeni veya genişletilmiş gereklilikler dünyanın en büyük ekonomilerinin çoğunda uygulandığından, sürdürülebilirlik şeffaflığının önümüzdeki iki yıl içinde hızlanmasını bekliyor.
