Dubai Kara Departmanı’ndan (DLD) elde edilen veriler, DAMAC Hills 2’ye birimleri BAE’de işlem gören en yüksek birimlerden biri olarak yerleştirerek ikna edici görüşler ortaya koydu.
55 milyon metrekarelik bir alana yayılmış olan BAE’nin lider geliştiricisi DAMAC Properties’in bu usta gelişimi, Dubai’de topluluk yaşamında benzersiz bir deneyim sunuyor ve sakinlere ve ziyaretçilere rahatlama, dinlenme ve doğal güzelliği birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Topluluğun cazibesi, mülk arayanlar arasındaki sarsılmaz popülaritesinin bir kanıtı olan 11.806 adetlik etkileyici satış rekorunda belirgindir.
DAMAC Hills 2’nin yerleşik bir son kullanıcı topluluğu olarak olgunlaşmasının önemli bir göstergesi, ikincil piyasa işlemlerindeki artıştır. Yalnızca son üç yılda, ikincil piyasada 1.700’e yakın birim satıldı ve bu da topluluk içindeki villalara yönelik güçlü bir talep olduğunu gösteriyor. Topluluğun çekiciliği, yatırımcıların kiralama performansını iyileştirmekten yararlandığı gelişen kiralama pazarı ile daha da destekleniyor. Bu eğilim, bugün 30.000’den fazla sakini barındıran DAMAC Hills 2 mülklerinin değerini ve çekiciliğini tanıyan yatırımcıların ve sakinlerin güveninin altını çiziyor.
Villa mülkleri, DAMAC Hills 2’de üstün hüküm sürüyor ve 2021’den 2023’e kadar üç yılda yüzde 22’lik şaşırtıcı bir büyümeye tanık oluyor. Özellikle, topluluk içindeki yedi kümelenme, son iki yılda çift haneli sermaye değeri değerlemesi kaydederek sürekli büyüme ve talebin sinyalini verdi. Üç ve altı yatak odalı konfigürasyonlara sahip Aquilegia kümesi, DAMAC Hills 2 içindeki imrenilen villa birimlerinin en önemli örneği olarak öne çıkıyor.
Yüksek net değerli bireyler, DAMAC Hills 2’de sunulan geniş evlere çekilir ve altı yatak odalı villalar, en çok aranan kiralık mülkler olarak ortaya çıkar ve ardından üç yatak odalı villalar gelir. Benzer şekilde, iki yatak odalı daireler de önemli bir ilgi görüyor ve sadece dörtte üçünde dikkate değer bir yüzde 44 kira artışı kaydediyor.
DAMAC Hills 2’deki plan dışı daireler bile dikkate değer bir büyüme yaşadı ve metrekare başına ortalama fiyat (PSF) 2023 itibariyle 2021’e kıyasla yüzde 16’lık sağlam bir artış kaydetti. 2 Yatak odalı ve stüdyo dairelere olan talep yadsınamaz durumda ve her iki tip de son üç yılda sırasıyla yüzde 37 ve yüzde 36 gibi etkileyici büyüme oranları kaydetti.
DAMAC Hills 2’nin yıldız performansının öne çıkan özellikleri arasında, 2023’te 2021’e kıyasla yüzde yedilik en yüksek fiyat artışını kaydeden ve topluluğun bir yatırım hedefi olarak değerini daha da pekiştiren Navitas Residences A yer alıyor.
Central Park, Bölge Parkı ve Piknik Parkı olmak üzere üç bölgeye ayrılan DAMAC Hills 2, her yaştan sakini eğlendirmek ve meşgul etmek için hazırlanmış teklifler sunuyor.
Central Park üç ana alandan oluşur: Su Kasabası, Spor Kasabası ve Köşk. Water Town’da sakinler, Malibu Plajı’nın rahat Kaliforniya atmosferinin tadını çıkarabilirler. Geliştiricinin ilk usta topluluğu DAMAC Hills’deki selefi Malibu Körfezi’nin adını taşıyan bu su özelliği, bir dalga havuzu, sıçrama yastıkları ve tembel bir nehir sunuyor.
Spor Kasabası, eğlence ve spor aktiviteleri için bir merkezdir. Topluluk genelinde futbol, tenis, basketbol ve kriket tesisleri, yoga için açık alanlar, koşu ve bisiklet parkuru ve diğer fitness aktiviteleri için bölgeler dahil olmak üzere çok sayıda spor sahası inşa edilmiştir. Bunlara ek olarak, topluluk bir açık hava sineması, bir köpek parkı ve bir sevişme çiftliği sunmaktadır.
Topluluk, BAE’de bir kuş kafesine ev sahipliği yapan ilk topluluktur. Sakinler ve ziyaretçiler, Parlak İbis, Sun Conures, Akbaba Gine Kuşu, Gül halkalı Muhabbet Kuşu, Batı bronz kestirmeli güvercinler, Muhteşem Sığırcıklar dahil olmak üzere çok çeşitli türlere ev sahipliği yapan büyüleyici bir kuş kafesi ile doğanın harikalarını keşfetme fırsatına sahip olacaklar. , Kara Kapaklı Gevezeler, Limonlu Güvercinler ve Kara karınlı Kum tavuğu.
Köşk alanında çocuk oyun aktivitelerine, barbekü çukurlarına, labirente, dev satranca, yılan ve merdiven oyunlarına ev sahipliği yapabilen açık çim alan vardır. Ek olarak, topluluk alışveriş merkezi artık bir hipermarket, restoranlar ve çeşitli perakende satış noktalarıyla tamamen dolu.
Sonuç olarak, DAMAC Hills 2, Dubai’nin en yüksek işlem gören değerlerine sahip ve benzersiz lüks, konfor ve yatırım fırsatları sunan önde gelen emlak destinasyonu olarak öne çıkıyor. Gelişen topluluğu, çeşitli emlak seçenekleri ve sürekli büyüme yörüngesiyle DAMAC Hills 2, yatırımcıları ve sakinleri büyülemeye devam ederek Dubai’nin emlak ortamındaki konumunu sağlamlaştırıyor.
