Uzmanlaşmış iş bölgelerinin ve hareketli toplulukların yaratıcısı Tecom Group, Mayıs 2024’te açıklanan 1,7 milyar Dh’lik stratejik planın bir parçası olarak yeni ticari ve endüstriyel varlıkların satın alınmasını tamamladı.
Bu dönüm noktası, Tecom Group’un 2024’teki yatırımlarının toplam değerini 2 milyar Dh’nin üzerine çıkaran İnovasyon Merkezi Aşama 3’ün lansmanı ile Dubai Internet City’de 340 milyon Dhh değerinde birinci Sınıf ofis alanları geliştirme duyurusuyla bağlantılı.
Dubai Tasarım Bölgesi’nin (d3) 2. Aşamasında ofis alanlarının geliştirilmesi
Tecom Group, Dubai Tasarım Bölgesi’nin (d3) 2. Aşamasında altı A Sınıfı ofis binasının geliştirilmesine başlamıştır. Yeni gelişme, 629.000 metrekarelik brüt taban alanını kapsıyor ve 825 milyon Dh’lik önemli bir yatırımı temsil ediyor.
Geliştirme, Burç Halife de dahil olmak üzere Dubai silüetinin muhteşem manzarasına sahip ofis alanlarına sahip olacak. Tecom Group’un mevcut ve gelecekteki müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır ve yaratıcı sektörlerdeki üst düzey küresel şirketler de dahil olmak üzere artan müşteri talebini karşılayacaktır. Sürdürülebilir binalarına ek olarak, proje aynı zamanda spor tesisleri, topluluk alanları, geniş otopark, kaliteli yemek seçenekleri ve çevredeki konut gelişmelerini tamamlayan genişletilmiş bir gezinti yolunu da içerecek. Canlı merkez, dinamik bir topluluk içinde uyumlu bir iş-yaşam dengesini teşvik edecektir.
Lansman hakkında yorum yapan Belhoul şunları söyledi: “Dubai Tasarım Bölgesi’nin (d3) 2. Aşaması, Dubai’nin gelişen tasarım, moda ve yaratıcı sektörlerine önemli ölçüde katkıda bulunacak önemli bir gelişmedir. 500.000 metrekareden fazla gla’yı kapsayan bu yeni ofis alanı, LEED sertifikasyon standartlarına uygun olarak inşa edilecek ve H1 2028’e kadar tamamlanacak. Önemli uzun vadeli büyüme sağlamayı ve tasarım sektörümüzün altyapısını daha da yükseltmeyi vaat ederek d3’ün küresel yetenekleri çekmesini ve Dubai’nin kültür ve yaratıcılık için önde gelen küresel bir merkez olarak konumunu sağlamlaştırmasını sağlıyor.”
Dubai Internet City’de A sınıfı ofis alanlarının geliştirilmesi
Tecom Group ayrıca Dubai Internet City’de, şehirdeki yüksek kaliteli ticari gayrimenkullere yönelik artan talebi karşılayacak 340 milyon Dh’lik bir gelişme olan Innovation Hub Phase 3 ile A Sınıfı ofislerin lansmanını duyurdu. 2027’nin ortalarında tamamlanması planlanan Innovation Hub Phase 3, 167.000 metrekareden fazla gla’da müşteri özelliklerine göre uyarlanmış birinci sınıf ofis alanları ve genel merkez sunacak
Geliştirme, 366.000 metrekarelik bir GLA sunan ve 2025’in başlarında planlanan teslim tarihinden önce tamamen kiralanan Innovation Hub’ın 2. Aşamasını takip ediyor. Innovation Hub’ın 1. Aşaması, dünyanın dört bir yanından teknoloji sektörü liderleri için bölgesel merkez olarak hizmet vererek tam doluluk sağlamaya devam ediyor.
Dubai Internet City’de iki operasyonel binanın satın alınması
Dubai ve Birleşik Arap Emirlikleri’nin dinamik ekonomik büyümesi ve 300 milyar Operasyonu gibi dönüştürücü girişimlerle uyumlu olarak, Emirates’te ve sanayi ve lojistik sektörlerini besleyen Dubai Ekonomik Gündemi ‘D33’ ile uyumlu olan Dubai Industrial City, konumunu güçlendiriyor. imalat sektörü için önde gelen destinasyon.
Tecom Group, portföyüne yönelik artan talebi, Dubai Endüstri Şehri’nde endüstriyel kiralama için 13,9 milyon metrekarelik bir arazi bankasının Dh410 milyonluk bir işlemle eklenmesiyle ele alıyor ve toplam yönetilen arazi kiralama portföyünü 179 milyon metrekareye yükseltiyor. önümüzdeki 12 ay içinde, Dubai Industrial City’nin dünyanın dört bir yanından üretim ve lojistik müşterileri için bölgenin lider merkezi olarak konumunu teyit ederek uzun vadeli kiralama amacıyla ilgi çekiyor.
Güçlü temeller
Tecom Group, hem mevcut hem de yeni müşterilerden ticari ve endüstriyel varlıklarına olan güçlü talebin yanı sıra Dubai’nin devam eden ekonomik büyümesi, yeşil alan DYY projelerini çekebilme yeteneği ve iş yapma kolaylığı nedeniyle tüm iş segmentlerinde sağlam performans göstermeye devam etti.
Yeni satın almalar, Tecom Grubu’nun portföyünü önemli ölçüde genişleterek sürdürülebilir büyümesini sürdürmesini ve döner kredi tesisi de dahil olmak üzere mevcut kaynaklar aracılığıyla finanse edilen stratejik genişleme planlarını daha da güçlendirmesini sağlıyor.
Grup, stratejik fırsatları yakalama ve gelecekteki büyümeyi destekleme esnekliği sağlayan sağlam finansal durumu ve iyileştirilmiş kredi koşulları ile işlem tamamlandıktan sonra sağlıklı kaldıraç ve likidite konumunu korumaya devam edecektir.
